Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Nouveauté
ULS : 26095601

Maison à un étage et demi à vendre
9 - 9A 58e Avenue, Bois-des-Filion

Charmant cottage avec bachelor offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. La grande fenestration procure une luminosité abondante. La cuisine offre beaucoup de rangement. Le bachelor 3 ½ au sous-sol représente un atout intéressant pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, parfaite pour les activités en famille ou les moments de détente. Une propriété polyvalente qui mérite votre attention !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

À proximité des parcs :
Parc Riverain Du Domaine Garth
Parc Paul-Perron

École primaires:
Le Rucher
Le Carrefour

École secondaire:
Rive-Nord
Rosemere Hign School

Autoroute : 640
Route : 335 et 344

Club de golf Lorraine et Centre de golf Le Versant Inc.

Garderies :
Coffre à Jouets
Académie des Copains Inc.
CPE La petite Ardoise

Place Rosemère : environ 11 min
CF Carrefour Laval : environ 16 min
Premium Outlets : environ 19 min

Hôpital Cité-de-la-Santé

Des lignes de bus passent à proximité de la 58e Avenue, facilitant les trajets vers d'autres quartiers.
Dimensions 23' 6" X 31' 6" irr.
Année de construction 1947
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 464,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : BACHELOR
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : BACHELOR
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : BACHELOR
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 4'9"
Revêtement : Vinyle
Détails : BACHELOR
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
206 500 $
Évaluation du bâtiment
161 600 $
Total
368 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 673 $
Scolaire (2025)
219 $
Total
3 892 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse du sous-sol (9A 58e Avenue)

Exclusions

Les effets personnels des locataires, lave-vaisselle du 9 58e Avenue

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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