589 000$
Nouveauté
ULS : 10750760
Maison à étages
à vendre
8970 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
Elle est absolument parfaite,impeccable et entretenue avec grand soin!Située à Mirabel dans le Boisé Laurier,cette superbe maison jumelée ne vous laissera pas indifférent.Elle offre 3 chambres,2 salles de bain et 1 salle d'eau.Le salon,cuisine et salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle et dotés d'un îlot central .S-sol aménagé avec 1 chambre,salle familiale, salle de bain+rangement. Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, avec une finition moderne, épurée et fonctionnelle.Terrain cloturé. Secteur recherché, familiale,à 5 min.de l'autoroute50 et 8 min.de l'aut.15. Bienvenue
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** COUP DE COEUR ASSURÉ ***
Découvrez votre prochain chez-vous au coeur de Mirabel, au 8970 rue Magloire-Lavallée!
Situé dans un secteur résidentiel paisible et en pleine croissance. Cette magnifique propriété vous accueille avec une architecture moderne et un aménagement pensé pour la vie de famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et vie pratique.
*** À proximité de:
- Épiceries (Iga et Super C)
- Pharmacies (Jean-Coutu.Uniprix)
- Restaurants
- Garderie, école primaire, aréna.
- À 8 minutes de l'autoroute 15 et 5 minutes de l'autoroute 50.
- À 15 minutes des Outlets de Mirabel
- À 15 minutes de Méga-Centre de St-Jérôme
- À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
***REZ-DE CHAUSÉE***
- Hall d'entrée fermée avec porte francaises et garde-robe
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Grand salon avec plancher de bois
- Cuisine épurée, moderne avec îlot
- Porte-patio menant à la cour.
- Salle à manger avec plancher de bois.
***À l'étage***
- une superbe salle bain avec bain et douche séparé
- chambre des maitre avec grand walk-in
- Une 2ième chambre de bonne dimension
***Sous-Sol***
- Salle familiale
- Salle de bain avec douche de verre
- chambre
- rangement
***Caractéristiques***
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Chauffe-eau et filtreur inclus pour une future piscine hors-terre( l'ancienne a été enlevée au printemps 2025)tout est prêt pour en recevoir une autre, selon vos besoins)
- irrigation a l'avant du terrain
- cabanon
- 3 places de stationnement pour accueillir voiture
Vivre à Mirabel, c'est profiter d'un milieu naturel exceptionnel avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Domaine Vert et le parc régional du Bois de Belle-Rivière, parfaits pour vos sorties en nature et vos activités familiales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui combine style, confort, fonctionnalité et emplacement recherché dans l'une des municipalités les plus dynamiques de la région des Laurentides.
Découvrez votre prochain chez-vous au coeur de Mirabel, au 8970 rue Magloire-Lavallée!
Situé dans un secteur résidentiel paisible et en pleine croissance. Cette magnifique propriété vous accueille avec une architecture moderne et un aménagement pensé pour la vie de famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et vie pratique.
*** À proximité de:
- Épiceries (Iga et Super C)
- Pharmacies (Jean-Coutu.Uniprix)
- Restaurants
- Garderie, école primaire, aréna.
- À 8 minutes de l'autoroute 15 et 5 minutes de l'autoroute 50.
- À 15 minutes des Outlets de Mirabel
- À 15 minutes de Méga-Centre de St-Jérôme
- À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
***REZ-DE CHAUSÉE***
- Hall d'entrée fermée avec porte francaises et garde-robe
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Grand salon avec plancher de bois
- Cuisine épurée, moderne avec îlot
- Porte-patio menant à la cour.
- Salle à manger avec plancher de bois.
***À l'étage***
- une superbe salle bain avec bain et douche séparé
- chambre des maitre avec grand walk-in
- Une 2ième chambre de bonne dimension
***Sous-Sol***
- Salle familiale
- Salle de bain avec douche de verre
- chambre
- rangement
***Caractéristiques***
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Chauffe-eau et filtreur inclus pour une future piscine hors-terre( l'ancienne a été enlevée au printemps 2025)tout est prêt pour en recevoir une autre, selon vos besoins)
- irrigation a l'avant du terrain
- cabanon
- 3 places de stationnement pour accueillir voiture
Vivre à Mirabel, c'est profiter d'un milieu naturel exceptionnel avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Domaine Vert et le parc régional du Bois de Belle-Rivière, parfaits pour vos sorties en nature et vos activités familiales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui combine style, confort, fonctionnalité et emplacement recherché dans l'une des municipalités les plus dynamiques de la région des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 111' irr.
Superficie du terrain
5 151 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte francaise
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 900 $
- Total
- 534 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 863 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 2 179 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 055 $
- Total
- 2 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores , pôles et rideaux, aspirateur central et accessoire, hotte, air climatisé mural, 3 bancs de l'ilot, cabanon, chauffe-eau et filtreur piscine (pas de piscine elle a brisée et a été enlevée),irrigation sur le terrain avant.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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