829 000$
Nouveauté
ULS : 11203342
Maison de plain-pied
à vendre
895 Rue Miville-Déchêne, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Rénové avec des matériaux de qualité, ce plain-pied lumineux est entièrement clé en main. 2 chambres au RDC + 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants. Cuisine moderne, isolation, système central chauffage/climatisation avec thermopompe 2023. Emplacement stratégique entre l'autoroute 19 et Pie-IX, près de l'école du Bois-Joli et du Centre de la Nature. Confort et tranquillité d'esprit assurés. Un coup de coeur garanti!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied entièrement rénové au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Planchers, cuisine, deux salles de bains, isolation... tout a été soigneusement modernisé pour un confort optimal.
Ce plain-pied entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous offre :
* 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol
* un magnifique walk-in pour la chambre des maîtres
* 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants
* Cuisine moderne avec une section déjeuner
* Comptoirs de granite
* Planchers refaits
* Isolation supérieure (test énergétique disponible)
* Système central chauffage/climatisation avec thermopompe 2023
Confort, efficacité énergétique et zéro travaux à prévoir. Vous achetez la paix d'esprit.
Située entre l'autoroute 19 et Pie-IX, la propriété facilite vos déplacements quotidiens. À distance pratique de l'école primaire du Bois-Joli et du magnifique Centre de la Nature -- un des plus beaux espaces verts de Laval pour profiter des saisons, marcher, patiner ou simplement respirer.
Un secteur recherché, stable et familial.
Si vous cherchez une maison clé en main dans un emplacement stratégique, celle-ci mérite votre visite.
Contactez-moi pour planifier une visite et voir si elle correspond à votre prochaine étape de vie.
Une propriété clé en main où il fait bon vivre.
Coup de coeur assuré!
** UN TRÈS GRAND ATOUT : LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir l'annexe AG pour les conditions et détails.
Ce plain-pied entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous offre :
* 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol
* un magnifique walk-in pour la chambre des maîtres
* 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants
* Cuisine moderne avec une section déjeuner
* Comptoirs de granite
* Planchers refaits
* Isolation supérieure (test énergétique disponible)
* Système central chauffage/climatisation avec thermopompe 2023
Confort, efficacité énergétique et zéro travaux à prévoir. Vous achetez la paix d'esprit.
Située entre l'autoroute 19 et Pie-IX, la propriété facilite vos déplacements quotidiens. À distance pratique de l'école primaire du Bois-Joli et du magnifique Centre de la Nature -- un des plus beaux espaces verts de Laval pour profiter des saisons, marcher, patiner ou simplement respirer.
Un secteur recherché, stable et familial.
Si vous cherchez une maison clé en main dans un emplacement stratégique, celle-ci mérite votre visite.
Contactez-moi pour planifier une visite et voir si elle correspond à votre prochaine étape de vie.
Une propriété clé en main où il fait bon vivre.
Coup de coeur assuré!
** UN TRÈS GRAND ATOUT : LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir l'annexe AG pour les conditions et détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 27' 3"
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre de la Nature, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2x garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'3" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 484 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 296 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, étagères de tous les walk-in, hotte de cuisinière, un ouvre porte de garage
Exclusions
Meubles en location et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%