1 299 900$
ULS : 12155301
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
8935 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
Nichée sur un terrain de 30 000 pieds carrés à Laval, cette maison exquise dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains élégamment conçues, complétées par 2 salles d'eau pratiques. La Maison présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec des appareils de premier choix ravira les amateurs de cuisine. Le garage double offre amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. Le vaste jardin offre d'innombrables possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
SEBASTIEN SPERANO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Cette résidence exquise se dresse majestueusement sur une vaste propriété de 30 000 pieds carrés de terrain privé. La propriété offre un sentiment de tranquillité et d'isolement inégalé, sans voisins arrière pour troubler l'ambiance paisible. La maison elle-même est un témoignage d'un style de vie raffiné, avec 4 chambres généreusement dimensionnées, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux qui mène sans heurts au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée présente des plafonds impressionnants de 9 pieds, renforçant le sentiment d'espace et de légèreté. Le design intègre les espaces de vie, de salle à manger et familiaux, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. Le salon familial est un refuge confortable, centré autour d'une charmante foyer qui invite à la chaleur et au confort.
Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, équipée de comptoirs en granit et d'un espace de comptoir généreux. À côté de la cuisine se trouve un vestiaire fonctionnel, parfait pour gérer les allées et venues d'un foyer actif.
En montant le bel escalier jusqu'au deuxième étage, vous trouverez les chambres à coucher, où les plafonds de 9 pieds continuent d'impressionner. La suite principale est un havre de luxe, avec un balcon privé offrant une évasion extérieure paisible. Les autres chambres sont spacieuses et bien aménagées, assurant le confort des membres de la famille et des invités.
Une des caractéristiques marquantes de cette maison est le grand balcon au niveau principal, accessible par trois portes-patio différentes. Cet espace extérieur expansif est parfait pour les repas, la détente ou les réceptions.
Le sous-sol à aire ouverte offre d'innombrables possibilités, que vous envisagiez un cinéma maison, une salle de sport ou une aire de jeu. Cet espace polyvalent permet une personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le garage double offre amplement d'espace pour les véhicules et le rangement, assurant commodité et sécurité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir le plus haut niveau de confort et de luxe, de la disposition réfléchie aux finitions de qualité.
En résumé, cette magnifique maison à Laval n'est pas seulement un domicile, mais un sanctuaire. Avec ses intérieurs spacieux, son design élégant et ses espaces extérieurs expansifs, elle promet un style de vie de confort et de tranquillité inégalé.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux qui mène sans heurts au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée présente des plafonds impressionnants de 9 pieds, renforçant le sentiment d'espace et de légèreté. Le design intègre les espaces de vie, de salle à manger et familiaux, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. Le salon familial est un refuge confortable, centré autour d'une charmante foyer qui invite à la chaleur et au confort.
Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, équipée de comptoirs en granit et d'un espace de comptoir généreux. À côté de la cuisine se trouve un vestiaire fonctionnel, parfait pour gérer les allées et venues d'un foyer actif.
En montant le bel escalier jusqu'au deuxième étage, vous trouverez les chambres à coucher, où les plafonds de 9 pieds continuent d'impressionner. La suite principale est un havre de luxe, avec un balcon privé offrant une évasion extérieure paisible. Les autres chambres sont spacieuses et bien aménagées, assurant le confort des membres de la famille et des invités.
Une des caractéristiques marquantes de cette maison est le grand balcon au niveau principal, accessible par trois portes-patio différentes. Cet espace extérieur expansif est parfait pour les repas, la détente ou les réceptions.
Le sous-sol à aire ouverte offre d'innombrables possibilités, que vous envisagiez un cinéma maison, une salle de sport ou une aire de jeu. Cet espace polyvalent permet une personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le garage double offre amplement d'espace pour les véhicules et le rangement, assurant commodité et sécurité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir le plus haut niveau de confort et de luxe, de la disposition réfléchie aux finitions de qualité.
En résumé, cette magnifique maison à Laval n'est pas seulement un domicile, mais un sanctuaire. Avec ses intérieurs spacieux, son design élégant et ses espaces extérieurs expansifs, elle promet un style de vie de confort et de tranquillité inégalé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 10" X 35' 11"
Année de construction
2002
Superficie habitable
3 134 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 385'
Superficie du terrain
2 832,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud Room
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 36'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 20'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 198 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 832 300 $
- Total
- 1 030 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 337 $
- Scolaire (2024)
- 1 100 $
- Total
- 9 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur à vin, Hotte de cuisine, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur au sous-sol, Stores, Alarme, Aspirateur central (2020), Étagères de garage, Organisateurs de placard, Supports muraux pour télé, adoucisseur d'eau, 1 ouvre-porte garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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