624 900$
Nouveauté
ULS : 9730884
Maison à étages
à vendre
8921 Rue de l'Armurier, Mirabel (Saint-Canut)
Une spacieuse maison en rangée clé-en-main avec garage et ce, sans les frais de copropriété!!! Située à Saint-Canut, Mirabel, dans un secteur en plein développement avec tous les services à proximité, cette superbe maison en rangée clé en main a tout pour plaire! Offrant trois niveaux spacieux et lumineux, trois chambres sur le même étage, deux salles de bain complètes, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un rez-de-jardin polyvalent et un garage privé, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Sans oublier sa grande cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SUPERBE MAISON EN RANGÉE AVEC GARAGE, SANS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ!
Située dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel, un quartier en plein développement offrant une belle proximité avec les services, commerces et commodités du quotidien, cette magnifique propriété saura vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement bien pensé.
Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bain complètes, un garage privé et une grande cour arrière, cette propriété a tout pour plaire!
DÈS VOTRE ARRIVÉE
Le hall d'entrée accueillant dispose d'un garde-robe pratique pour le rangement.
Quelques marches vous mènent à l'étage principal, où vous découvrirez une magnifique aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon, particulièrement spacieux, se distingue par ses immenses fenêtres habillées de longs voilages blancs, créant une ambiance élégante et chaleureuse.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz, un comptoir-lunch ainsi qu'un grand garde-manger de type walk-in. Un espace idéal pour recevoir famille et amis!
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR:
Vous retrouverez trois chambres à coucher dont la chambre principale qui se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que par son spacieux garde-robe walk-in.
Les deux autres chambres offrent une belle polyvalence et pourront facilement être aménagées selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain et douche indépendants ainsi qu'une vanité à double lavabo vient compléter cet étage.
AU REZ-DE-JARDIN:
Un espace supplémentaire des plus intéressants vous attend! Grâce à ses grandes portes-patio donnant directement accès à la cour arrière, cet étage profite d'une luminosité exceptionnelle.
Actuellement aménagé en espace ouvert, il offre de multiples possibilités : une vaste salle familiale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou même l'aménagement éventuel d'une quatrième chambre à coucher.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un accès direct au garage privé.
À L'EXTÉRIEUR:
Profitez d'une grande cour arrière privée, offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. Vous pourriez même y ajouter une piscine!
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Soigneusement entretenue, décorée avec goût et offrant des espaces généreux sur trois niveaux, cette propriété clé en main représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion de Mirabel.
Et surtout, profitez de tous les avantages d'une maison en rangée, sans frais de copropriété!
Bienvenue chez vous!
Située dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel, un quartier en plein développement offrant une belle proximité avec les services, commerces et commodités du quotidien, cette magnifique propriété saura vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement bien pensé.
Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bain complètes, un garage privé et une grande cour arrière, cette propriété a tout pour plaire!
DÈS VOTRE ARRIVÉE
Le hall d'entrée accueillant dispose d'un garde-robe pratique pour le rangement.
Quelques marches vous mènent à l'étage principal, où vous découvrirez une magnifique aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon, particulièrement spacieux, se distingue par ses immenses fenêtres habillées de longs voilages blancs, créant une ambiance élégante et chaleureuse.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz, un comptoir-lunch ainsi qu'un grand garde-manger de type walk-in. Un espace idéal pour recevoir famille et amis!
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR:
Vous retrouverez trois chambres à coucher dont la chambre principale qui se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que par son spacieux garde-robe walk-in.
Les deux autres chambres offrent une belle polyvalence et pourront facilement être aménagées selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain et douche indépendants ainsi qu'une vanité à double lavabo vient compléter cet étage.
AU REZ-DE-JARDIN:
Un espace supplémentaire des plus intéressants vous attend! Grâce à ses grandes portes-patio donnant directement accès à la cour arrière, cet étage profite d'une luminosité exceptionnelle.
Actuellement aménagé en espace ouvert, il offre de multiples possibilités : une vaste salle familiale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou même l'aménagement éventuel d'une quatrième chambre à coucher.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un accès direct au garage privé.
À L'EXTÉRIEUR:
Profitez d'une grande cour arrière privée, offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. Vous pourriez même y ajouter une piscine!
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Soigneusement entretenue, décorée avec goût et offrant des espaces généreux sur trois niveaux, cette propriété clé en main représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion de Mirabel.
Et surtout, profitez de tous les avantages d'une maison en rangée, sans frais de copropriété!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34' 1" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
294 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 20'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Possibilté 4ème CC
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 900 $
- Total
- 564 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 091 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 2 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf les chambres), thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, rideaux sur rails du salon, cabanon, gazebo
Exclusions
luminaires des chambres, borne pour voiture électrique, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.