749 900$
ULS : 11669759
Maison de plain-pied
à vendre
8860 Rue Joseph-Marcotte, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété clé en main, idéale pour la vie de famille! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison saura répondre aux besoins de toute votre famille. Vous serez conquis par sa belle cour arrière, piscine hors-terre, clôturée et joliment aménagée, parfaite pour les enfants et les moments de détente. Située dans un secteur paisible, sécuritaire et familial, à seulement quelques minutes de l'école primaire des Blés-Dorés, elle bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités et se trouve à seulement 15 minutes des autoroutes 15 et 50. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'aire ouverte. Le salon s'harmonise avec une cuisine fonctionnelle qui communique avec la salle à manger, dotée d'une porte patio donnant accès à une vaste galerie, parfaite pour vos repas en plein air et offrant une vue directe sur la magnifique cour arrière. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium complètent cet étage.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées en famille ou l'aménagement d'un espace jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse.
Extérieur:
Le terrain de 5 555 pi², entièrement aménagé et clôturé, est agrémenté d'arbres matures qui offrent une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée, d'un cabanon pratique ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Emplacement:
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est idéalement située à quelques minutes de la nouvelle école secondaire des Maréchal, et du centre aquatique. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à plusieurs écoles primaires, parcs, garderies, piste cyclable, restaurants, épiceries et commerces. Un emplacement parfait pour une vie familiale active et épanouissante!
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'aire ouverte. Le salon s'harmonise avec une cuisine fonctionnelle qui communique avec la salle à manger, dotée d'une porte patio donnant accès à une vaste galerie, parfaite pour vos repas en plein air et offrant une vue directe sur la magnifique cour arrière. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium complètent cet étage.
Sous-sol:
Le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées en famille ou l'aménagement d'un espace jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse.
Extérieur:
Le terrain de 5 555 pi², entièrement aménagé et clôturé, est agrémenté d'arbres matures qui offrent une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée, d'un cabanon pratique ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Emplacement:
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est idéalement située à quelques minutes de la nouvelle école secondaire des Maréchal, et du centre aquatique. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à plusieurs écoles primaires, parcs, garderies, piste cyclable, restaurants, épiceries et commerces. Un emplacement parfait pour une vie familiale active et épanouissante!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 43' 3" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 99' 7"
Superficie du terrain
516 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 188 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre avec thermopompe électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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