499 500$
ULS : 9101220
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
885 Rue Laforest, Laval (Fabreville) (Ouest)
.- Bienvenue au 885 Rue Laforest, splendide jumelé de 1992 Fabreville, prêt à être le vôtre! cette résidence offre une configuration idéale avec trois chambres à l'étage et une salle de bain complet, le rez-de-chaussée se distingue par son espace de vie harmonieux, comprenant un salon accueillant, une cousine, une salle à manger conviviale, et une pratique salle d'eau. Cette propriété vous donne accès privilégie aux multiples pistes cyclables, parcs, verdoyants et attractions locales
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
.- Bienvenue dans ce magnifique jumelée qui promet une vie confortable et élégante, cette maison est bien plus qu'une simple résidences, c'est un lieu où le confort, la convivialité et la praticité se rencontrent, harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 17' 1"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garage au sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 280,84 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 320 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 646 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 2 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
.-Fixture, luminaires, micro-onde, laveuse, sécheuse, air climatise portatif au sous-sol, piscine HT 21p et accessoires, Nouvelle thermopompe de 65000 BTU, marque Jacuzzi, acheté en 2023, nouvelle pompe, gazebo, table pour l'extérieur, abri d'auto simple, tondeuse, nouvelle souffleuse, SPA non fonctionnel, le tout donner sans garantie légal à risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
.- Chauffe-eau 60Gl. à location chez Hydro-Solution pour 14$/m.
Calculatrice de versements hypothécaire
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