525 000$
ULS : 24429716
Maison à étages
à vendre
8827 Rue du Chapelier, Mirabel (Saint-Canut)
Maison en rangée à étages construite en 2022, sous garantie GCR, dans un nouveau développement du secteur St-Canut à Mirabel. Rez-de-chaussée à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec grand îlot central, rangement optimisé et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec douche et bain, accès direct depuis la chambre principale. Garage intégré chauffé avec mezzanine. Grande terrasse en bois, accès à la cour par passage commun sans frais. 2 places de stationnement extérieur. À proximité de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Clé en main & Moderne : Superbe maison de ville (2022) à St-Canut, Mirabel
Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages, alliant style contemporain et tranquillité d'esprit. Construite en 2022 dans le secteur prisé de St-Canut et encore sous garantie GCR, cette propriété est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Un espace de vie fluide et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui baigne le rez-de-chaussée de lumière. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été conçue pour les passionnés de gastronomie : grand îlot central, rangement optimisé et ergonomie parfaite pour recevoir vos proches. Une salle d'eau pratique complète ce niveau convivial.
Un étage pensé pour votre confort À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La suite principale se distingue par sa penderie attenante dotée d'une fenêtre -- un luxe rare offrant une clarté exceptionnelle. La salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre des maîtres pour une intimité totale.
Rangement et espaces extérieurs Le garage intégré et chauffé est un atout majeur, offrant une mezzanine pour maximiser votre stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois parfaite pour vos soirées d'été. En plus du garage, deux espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition. La cour est facilement accessible par un passage commun (sans frais).
Emplacement stratégique Située dans un développement récent et dynamique, vous serez à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles et des parcs.
Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose !
Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages, alliant style contemporain et tranquillité d'esprit. Construite en 2022 dans le secteur prisé de St-Canut et encore sous garantie GCR, cette propriété est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Un espace de vie fluide et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui baigne le rez-de-chaussée de lumière. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été conçue pour les passionnés de gastronomie : grand îlot central, rangement optimisé et ergonomie parfaite pour recevoir vos proches. Une salle d'eau pratique complète ce niveau convivial.
Un étage pensé pour votre confort À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La suite principale se distingue par sa penderie attenante dotée d'une fenêtre -- un luxe rare offrant une clarté exceptionnelle. La salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre des maîtres pour une intimité totale.
Rangement et espaces extérieurs Le garage intégré et chauffé est un atout majeur, offrant une mezzanine pour maximiser votre stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois parfaite pour vos soirées d'été. En plus du garage, deux espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition. La cour est facilement accessible par un passage commun (sans frais).
Emplacement stratégique Située dans un développement récent et dynamique, vous serez à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles et des parcs.
Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 90' 3"
Superficie du terrain
167,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès salle de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 435 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 681 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazebo, set de patio, bac à fleurs en bois, stores, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lavabo dans le garage, balayeuse centrale, échangeur d'air, climatiseur mural,
Exclusions
rideaux, décorations murales, support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%