525 000$
Nouveauté
ULS : 24429716
Maison à étages
à vendre
8827 Rue du Chapelier, Mirabel (Saint-Canut)
Maison en rangée à étages construite en 2022, sous garantie GCR, dans un nouveau développement du secteur St-Canut à Mirabel. Rez-de-chaussée à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec grand îlot central, rangement optimisé et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec douche et bain, accès direct depuis la chambre principale. Garage intégré chauffé avec mezzanine. Grande terrasse en bois, accès à la cour par passage commun sans frais. 2 places de stationnement extérieur. À proximité de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison en rangée à étages construite en 2022, située dans un nouveau développement du secteur recherché de St-Canut à Mirabel. Encore sous garantie GCR, cette propriété offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, clé en main.
Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine a été pensée pour la fonctionnalité, avec un rangement optimisé et un grand îlot central, véritable coeur de l'aire de vie. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres généreuses, dont la chambre principale qui se distingue par une penderie attenante baignée de lumière naturelle, un détail rare et appréciable. La salle de bain de l'étage, avec douche et bain, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre principale.
Le garage intégré chauffé, doté d'une mezzanine, ajoute un précieux espace de rangement supplémentaire -- un atout vraiment distinctif pour ce type de propriété.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois invitant à la détente et aux soirées estivales. La cour est accessible par un passage commun sans frais. La propriété offre également deux places de stationnement extérieur, en plus du garage intégré.
Un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, dans un environnement résidentiel en plein essor.
Une propriété récente, fonctionnelle et bien pensée -- à découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine a été pensée pour la fonctionnalité, avec un rangement optimisé et un grand îlot central, véritable coeur de l'aire de vie. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres généreuses, dont la chambre principale qui se distingue par une penderie attenante baignée de lumière naturelle, un détail rare et appréciable. La salle de bain de l'étage, avec douche et bain, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre principale.
Le garage intégré chauffé, doté d'une mezzanine, ajoute un précieux espace de rangement supplémentaire -- un atout vraiment distinctif pour ce type de propriété.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois invitant à la détente et aux soirées estivales. La cour est accessible par un passage commun sans frais. La propriété offre également deux places de stationnement extérieur, en plus du garage intégré.
Un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, dans un environnement résidentiel en plein essor.
Une propriété récente, fonctionnelle et bien pensée -- à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 90' 3"
Superficie du terrain
167,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès salle de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 435 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 681 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazebo, set de patio, bac à fleurs en bois, stores, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lavabo dans le garage, balayeuse centrale, échangeur d'air, climatiseur mural,
Exclusions
rideaux, décorations murales, support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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