389 000$
Visite libre
ULS : 9165354
Maison de plain-pied
à vendre
881 43e Rue, Pointe-Calumet
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et familial. Le rez-de-chaussée comprend 2 CAC de bonnes dimensions, ainsi que des espaces de vie lumineux & accueillants avec de magnifiques planchers de bois, des poutres apparentes & une aire ouverte conviviale. La cuisine fonctionnelle propose un coin repas & accès direct à une grande galerie. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, 2 CAC supplémentaires, une salle de lavage indépendante, une chambre froide & beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime & clôturée ainsi que d'une grande galerie couverte. Belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 14:00 à 16:00
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété unifamiliale offrant des espaces lumineux, chaleureux et bien entretenus, située dans un secteur paisible de Pointe-Calumet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie conviviale et ouverte, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois, des poutres apparentes et une abondante luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace accueillant, idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue dégagée sur l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et pleine de caractère, propose de nombreux espaces de rangement, un coin repas chaleureux et un accès direct à l'extérieur, parfait pour le quotidien comme pour les réceptions estivales.
La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale élégante et lumineuse, ainsi que des espaces polyvalents pouvant servir de bureau à domicile, de salle d'entraînement ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, des chambres additionnelles et des espaces de rangement pratiques, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une grande galerie couverte, offrant un espace supplémentaire pour relaxer ou recevoir.
Des améliorations majeures ont été réalisées en 2023, incluant le remplacement de la toiture, l'isolation de l'entretoit, ainsi que la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité.
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un acheteur à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie conviviale et ouverte, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois, des poutres apparentes et une abondante luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace accueillant, idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue dégagée sur l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et pleine de caractère, propose de nombreux espaces de rangement, un coin repas chaleureux et un accès direct à l'extérieur, parfait pour le quotidien comme pour les réceptions estivales.
La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale élégante et lumineuse, ainsi que des espaces polyvalents pouvant servir de bureau à domicile, de salle d'entraînement ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, des chambres additionnelles et des espaces de rangement pratiques, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une grande galerie couverte, offrant un espace supplémentaire pour relaxer ou recevoir.
Des améliorations majeures ont été réalisées en 2023, incluant le remplacement de la toiture, l'isolation de l'entretoit, ainsi que la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité.
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un acheteur à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Rénovations
Entretoit (2023, 11727), Revêtement de la toiture (2023, 7933), Électricité (2023, 2874), Plomberie (2023, 6284)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500,39 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Dinette – Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et baignoire séparées
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec une toilette
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (75)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 500 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 092 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, luminaires ainsi que la thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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