599 000$
Visite libre
ULS : 14680691
Maison de plain-pied
à vendre
872 Place Alfred-Pellan, Boisbriand (Est)
Propriété IMPECCABLE située dans un rond-point! 3 chambres, 2 salles de bain, cour clôturée. Très bien situé à Boisbriand.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le début des visites seront (sur rendez-vous) :
- Vendredi 24 avril de 17h à 19h
- Samedi 25 avril de 11h à 15h
- Dimanche 26 avril de 14h à 16h VISITE LIBRE
Maison très bien entretenue par les propriétaires depuis 1996.
**INTÉRIEUR**
- Aire de vie chaleureuse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain refaite au complet
- Espace laveuse-sécheuse au RDC
- Cuisine et plancher rénovée
- BEAUCOUP d'inclusions
- Sous-sol refait au complet. Ajout de lumières encastrées, plancher d'epoxy, salle de bain, ...
**EXTÉRIEUR**
- Située dans un rond-point, idéal pour les enfants, peu passant.
- Remise 12 x 16 avec mezzanine pour rangement. Isolée, chauffée. Elle peut accueillir une moto ou autre.
- SPA 2000. Extérieur recouvert.
- Gazebo
- Clôture intime à l'avant de la cour
- Cour clôturée
**Rénovations**
2024 Sous-sol complet
2024 (juillet) Climatiseur mural
2023 Salle de bain RDC
2021 (oct) Réservoir eau chaude
2020 Toiture
2015 Céramique chauffante cuisine
2003 Thermos
et plus!
- Vendredi 24 avril de 17h à 19h
- Samedi 25 avril de 11h à 15h
- Dimanche 26 avril de 14h à 16h VISITE LIBRE
Maison très bien entretenue par les propriétaires depuis 1996.
**INTÉRIEUR**
- Aire de vie chaleureuse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain refaite au complet
- Espace laveuse-sécheuse au RDC
- Cuisine et plancher rénovée
- BEAUCOUP d'inclusions
- Sous-sol refait au complet. Ajout de lumières encastrées, plancher d'epoxy, salle de bain, ...
**EXTÉRIEUR**
- Située dans un rond-point, idéal pour les enfants, peu passant.
- Remise 12 x 16 avec mezzanine pour rangement. Isolée, chauffée. Elle peut accueillir une moto ou autre.
- SPA 2000. Extérieur recouvert.
- Gazebo
- Clôture intime à l'avant de la cour
- Cour clôturée
**Rénovations**
2024 Sous-sol complet
2024 (juillet) Climatiseur mural
2023 Salle de bain RDC
2021 (oct) Réservoir eau chaude
2020 Toiture
2015 Céramique chauffante cuisine
2003 Thermos
et plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32'
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 296 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 16'7" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur 5'8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Caméra domotique (15), Réservoir au propane (10), Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 467 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 814 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, Aspirateur centrale et acc., congélateur dans le rangement, Gazebo, SPA, climatiseur mural, électros cuisine (réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle), laveuse- sécheuse. meubles télé du salon. Foyer au propane. Advenant un bris d'une inclusion d'ici l'acte de vente, il n'y aura pas de remplacement.
Exclusions
Les téléviseurs muraux et supports (ccp, cc, sf) et décorations, caméras sauf celle de Telus près de la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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