574 000$
ULS : 21144260
Maison de plain-pied
à vendre
8685 Av. Robert, Laval (Saint-François)
Située dans le secteur recherché de St-François à Laval, cette magnifique propriété offre un emplacement idéal, à deux pas des services et d'un beau parc. Rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, au sous-sol et la toiture refaite en 2025 ainsi que le balcon et la cheminée. Elle propose une aire de vie lumineuse avec une cuisine moderne, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un atelier. Un cadre paisible et familial à ne pas manquer. Vente sans garantie légale. Succession.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur de St-François, à Laval. Emplacement idéal, près de tous les services et d'un très beau parc. +++ Rénovations majeures au RDC et au sous-sol.
RDC
- Grandes fenestrations apportant une belle luminosité naturelle
- Cuisine au goût du jour avec armoires jusqu'au plafond et salle à manger adjacente
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète
SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse
- Un atelier
+++ Rénovations extérieures 2025:
-Toiture neuve
- Balcon remis à neuf et rampes peintes
- Réfection de la cheminée
Une propriété offrant un cadre de vie paisible et familial, à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale, les clients n'ont jamais habité la propriété. Succession.
RDC
- Grandes fenestrations apportant une belle luminosité naturelle
- Cuisine au goût du jour avec armoires jusqu'au plafond et salle à manger adjacente
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète
SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse
- Un atelier
+++ Rénovations extérieures 2025:
-Toiture neuve
- Balcon remis à neuf et rampes peintes
- Réfection de la cheminée
Une propriété offrant un cadre de vie paisible et familial, à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale, les clients n'ont jamais habité la propriété. Succession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 8" X 328' 1"
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 26'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 519 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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