Vendu
Vendu
ULS : 27171876
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
8645 Rue Chartrand, Laval (Saint-François)
Maison de plain-pied, très lumineuse avec un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. 3 chambres à coucher. Les grandes fenêtres et l'aire ouverte avec des finitions au goût du jours sauront vous charmer. Parfait pour des premiers acheteurs. Cours intimes avec piscine chauffée et grand cabanon ainsi que 4 places de stationnement double largeur, sont des atouts précieux. À proximité des services à distance de marche de l'épicerie. Une visite s'impose!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Pourquoi acheter cette maison
- Plain-pied très lumineux
- Aire ouverte fonctionnelle et confortable
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Rénovée au goût du jour
- Cours intime avec piscine chauffée
- 4 espaces de stationnement dont 2 avec double largeur.
- À proximité des services et à distance de marche de l'épicerie
Transports en commun, école primaire, parcs et sentiers de motoneige tout prêt afin de faciliter vos déplacement et faire plaisir aux amoureux du plein air.
- Plain-pied très lumineux
- Aire ouverte fonctionnelle et confortable
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Rénovée au goût du jour
- Cours intime avec piscine chauffée
- 4 espaces de stationnement dont 2 avec double largeur.
- À proximité des services et à distance de marche de l'épicerie
Transports en commun, école primaire, parcs et sentiers de motoneige tout prêt afin de faciliter vos déplacement et faire plaisir aux amoureux du plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 5" X 49' 5" irr.
Superficie du terrain
4 628 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 361 $
- Scolaire (2023)
- 234 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, tous les stores, Hotte-micro-onde, support à serviette dans les salles de bain (RDC et sous-sol), 2 thermopompes murales (RDC et sous-sol), piscine hors-terre, thermopompe de la piscine et accessoires, et barrière sur-mesure. Chauffe-eau 2012. Le tout sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs et les biens meubles, tous les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, poêle), les tablettes murales de la salle de manger (noires), horloge de la salle à manger, les décorations murales, téléviseurs et supports muraux (RDC et sous-sol), tringles et rideaux de la chambre à coucher principale, foyer électrique mural du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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