749 000$
ULS : 24388887
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KATHERINE BEAULIEU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, cette propriété en bordure de la rivière des Prairies séduit par sa magnifique fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau offrant une vue sur la cour arrière.
La cuisine se démarque par son vaste plan de travail, ses nombreuses armoires et son grand espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une salle de bain complète vient compléter l'étage.
Le sous-sol a été entièrement rénové et propose une deuxième salle de bain complète, de grandes aires polyvalentes pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de vie adapté à votre style, ainsi qu'une chambre froide offrant un rangement additionnel.
À l'extérieur, la cour arrière, superbement aménagée et bordée par la rivière, est agrémentée d'une piscine creusée qui invite à la détente et aux moments en famille.
Demandez une visite.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau offrant une vue sur la cour arrière.
La cuisine se démarque par son vaste plan de travail, ses nombreuses armoires et son grand espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une salle de bain complète vient compléter l'étage.
Le sous-sol a été entièrement rénové et propose une deuxième salle de bain complète, de grandes aires polyvalentes pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de vie adapté à votre style, ainsi qu'une chambre froide offrant un rangement additionnel.
À l'extérieur, la cour arrière, superbement aménagée et bordée par la rivière, est agrémentée d'une piscine creusée qui invite à la détente et aux moments en famille.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 11" X 155' 10" irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 173' 7" irr.
Superficie du terrain
1 115,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 21'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 426 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 400 $
- Total
- 738 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 493 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 4 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, support de téléviseur
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meuble et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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