524 900$
Visite libre
ULS : 25698777
Maison à étages
à vendre
8612 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété de type jumelé située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de garderies et d'une école primaire, et à quelques minutes de la nouvelle école secondaire, du centre aquatique, des épiceries (IGA et futur Maxi) ainsi que de plusieurs pharmacies. Le rez-de-chaussée offre un hall avec plafond cathédrale, une cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de granit et garde-manger walk-in, une salle à manger ouverte sur le salon et une salle d'eau. Les planchers de béton chauffants ajoutent un confort appréciable. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/01/26
de 12:00 à 14:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de type jumelé située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de garderies et d'une école primaire, et à seulement quelques minutes de la nouvelle école secondaire, du centre aquatique, des épiceries (IGA et futur Maxi) ainsi que de plusieurs pharmacies.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, un hall doté d'un plafond cathédrale.
-La cuisine, au design contemporain, est mise en valeur par un vaste îlot central avec comptoirs de granit et d'un garde-manger de type walk-in assurant un rangement optimal.
-La salle à manger, ouverte sur les aires de vie ainsi que le salon.
-Une salle d'eau pratique.
++Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers de béton chauffant tandis que l'étage est rehaussé par des planchers de bois.
ÉTAGE
-La salle de bain du deuxième étage se distingue par son plancher chauffant.
-La chambre principale a un walk-in adjacent, lequel assure un rangement pratique et bien organisé.
-La chambre secondaire peut être idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile.
-Dans le corridor se trouve un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré dans un garde-robe.
COUR
À l'extérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec une terrasse et une pergola, ainsi que le pavé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-La propriété est munie d'une thermopompe à un seul moteur, desservant deux sorties, soit une au rez-de-chaussée et une à l'étage.
La propriété comprend également quatre espaces de stationnement asphaltés ainsi qu'un cabanon.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, un hall doté d'un plafond cathédrale.
-La cuisine, au design contemporain, est mise en valeur par un vaste îlot central avec comptoirs de granit et d'un garde-manger de type walk-in assurant un rangement optimal.
-La salle à manger, ouverte sur les aires de vie ainsi que le salon.
-Une salle d'eau pratique.
++Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers de béton chauffant tandis que l'étage est rehaussé par des planchers de bois.
ÉTAGE
-La salle de bain du deuxième étage se distingue par son plancher chauffant.
-La chambre principale a un walk-in adjacent, lequel assure un rangement pratique et bien organisé.
-La chambre secondaire peut être idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile.
-Dans le corridor se trouve un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré dans un garde-robe.
COUR
À l'extérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec une terrasse et une pergola, ainsi que le pavé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-La propriété est munie d'une thermopompe à un seul moteur, desservant deux sorties, soit une au rez-de-chaussée et une à l'étage.
La propriété comprend également quatre espaces de stationnement asphaltés ainsi qu'un cabanon.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 1" irr.
Année de construction
2018
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 446 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 767 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 2 049 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Hotte cuisine, Cellier encastré (non-fonctionnel), Cabanon, Remise amovible, Échangeur d'air, Aspirateur centrale et accessoires, Une thermopompe avec 2 sorties (1 moteur): une au R-D-C et une à l'étage, Pergola en bois, Haut-parleurs au plafond
Exclusions
Lave-vaisselle, Pôles, Rideaux, Spa, 2 Supports à télévision, Système d'alarme complet (2 détecteurs de mouvements, 2 détecteurs de portes, 1 détecteur de fumée et la panneau de contrôle) Spécifications: Le détecteur de fumée d'origine reste dans la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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