599 900$
ULS : 13513900
Maison de plain-pied
à vendre
86 Rue de Belgrade E., Laval (Vimont) (Autres)
Magnifique plain-pied comportant 4 chambres au total, 2 salles de bain rénovées, plus un grand sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire, rangements et espace flexible. Beaucoup d'améliorations récentes : nouveaux planchers, cuisine moderne, peinture intégrale, balcon restauré, toiture refaite 2021, système de chauffage électrique intelligent. Cour arrière clôturée, balcon généreux, 3 stationnements à l'avant. Emplacement stratégique à Laval-Vimont : accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19, proche de l'hôpital Cité de la Santé, des commerces et transports en commun. Une maison prête à emménager!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
965 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REDA CHEBLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 86, rue Belgrade Est, niché dans le secteur prisé de Vimont à Laval -- un quartier familial par excellence où se conjuguent harmonieusement tranquillité résidentielle, accessibilité optimale et qualité de vie exceptionnelle.
1. Caractéristiques Principales
Plain-pied lumineux offrant au total quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain et espaces de rangement.
2. Rénovations Récentes
Cette propriété a bénéficié d'investissements substantiels garantissant confort et modernité :
- En 2025 : Remplacement du tapis de l'escalier menant au sous-sol et peinture intérieure ; installation de trois aérateurs supplémentaires.
- En 2024 : Installation de planchers de céramique dans la cuisine, salle à manger, salle de bain principale et hall d'entrée ; rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée ; nouveau comptoir et évier de cuisine ; luminaires encastrés ajoutés à la cuisine et au sous-sol.
- En 2023 : Planchers flottants neufs au sous-sol ; sablage et vernissage complets des planchers de bois franc ; remplacement de toutes les portes intérieures ; restauration du balcon et de l'escalier extérieur ; peinture intérieure complète.
- En 2021 : Toiture entièrement refaite ; installation du système de chauffage intelligent HILO avec contrôle à distance des lumières et thermostats.
3. Extérieur et Stationnement
Vaste cour arrière clôturée offrant intimité et espace de vie extérieur. Balcon généreux idéal pour les repas estivaux et moments de détente. Trois espaces de stationnement à l'avant -- une rareté recherchée dans ce secteur.
4. Emplacement Stratégique de Vimont
Vimont se distingue par son environnement résidentiel établi, ses nombreux parcs et son excellente connectivité :
- Accès autoroutier : Proximité immédiate des autoroutes 440, 15 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et la région métropolitaine
- Services de santé : Proche de l'hôpital Cité de la Santé, principal centre hospitalier de Laval
- Transport en commun : Plusieurs lignes d'autobus et gare Vimont pour des trajets quotidiens efficaces
- Commodités : Commerces de proximité, écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts à quelques minutes -- un atout majeur pour les familles.
Cette résidence clé en main représente l'opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai dans une maison entièrement rénovée et prête à accueillir. Chaque pièce témoigne du soin apporté aux finitions et à la modernisation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché.
1. Caractéristiques Principales
Plain-pied lumineux offrant au total quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain et espaces de rangement.
2. Rénovations Récentes
Cette propriété a bénéficié d'investissements substantiels garantissant confort et modernité :
- En 2025 : Remplacement du tapis de l'escalier menant au sous-sol et peinture intérieure ; installation de trois aérateurs supplémentaires.
- En 2024 : Installation de planchers de céramique dans la cuisine, salle à manger, salle de bain principale et hall d'entrée ; rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée ; nouveau comptoir et évier de cuisine ; luminaires encastrés ajoutés à la cuisine et au sous-sol.
- En 2023 : Planchers flottants neufs au sous-sol ; sablage et vernissage complets des planchers de bois franc ; remplacement de toutes les portes intérieures ; restauration du balcon et de l'escalier extérieur ; peinture intérieure complète.
- En 2021 : Toiture entièrement refaite ; installation du système de chauffage intelligent HILO avec contrôle à distance des lumières et thermostats.
3. Extérieur et Stationnement
Vaste cour arrière clôturée offrant intimité et espace de vie extérieur. Balcon généreux idéal pour les repas estivaux et moments de détente. Trois espaces de stationnement à l'avant -- une rareté recherchée dans ce secteur.
4. Emplacement Stratégique de Vimont
Vimont se distingue par son environnement résidentiel établi, ses nombreux parcs et son excellente connectivité :
- Accès autoroutier : Proximité immédiate des autoroutes 440, 15 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et la région métropolitaine
- Services de santé : Proche de l'hôpital Cité de la Santé, principal centre hospitalier de Laval
- Transport en commun : Plusieurs lignes d'autobus et gare Vimont pour des trajets quotidiens efficaces
- Commodités : Commerces de proximité, écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts à quelques minutes -- un atout majeur pour les familles.
Cette résidence clé en main représente l'opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai dans une maison entièrement rénovée et prête à accueillir. Chaque pièce témoigne du soin apporté aux finitions et à la modernisation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23'
Année de construction
1962
Superficie habitable
965 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 471 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 38'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 501 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 016 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, trompoline.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%