579 000$
Nouveauté
ULS : 12710391
Maison à étages
à vendre
8590 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété jumelée située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de l'école primaire Blé-Doré, de garderies, d'écoles secondaires, d'un centre aquatique et de nombreux commerces, à seulement quinze minutes de l'autoroute. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, vaste surface de travail, garde-manger organisé et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une principale avec walk-in, et une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain avec espace lavage.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété jumelée située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de l'école primaire Blé-Doré, de garderies, d'écoles secondaires, d'un centre aquatique ainsi que de plusieurs commerces, le tout à seulement 15 minutes de l'autoroute.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, soit un salon, une salle à manger adjacente à la cuisine avec une large surface de travail, un lot central et un accès direct à la terrasse arrière. ++Garde-manger organisationnel.
-Une salle d'eau située au niveau principal.
ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale avec un walk-in, tandis qu'il y a deux autres chambres à coucher secondaires pouvant servir de bureau ou autres.
-Une salle de bain avec vanité. Une douche vitrée et un bain autoportant.
SOUS-SOL
-Une salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, salle de jeux ou gym.
-Une salle de bain avec espace lavage et une douche en coin.
-Une salle des machines.
COUR
-La cour est entièrement clôturée et bénéficie d'un environnement boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS DEPUIS LA CONSTRUCTION
-Ajout d'une clôture
-Ajout d'un cabanon
-agrandissement d'une terrasse
-Installation de pavé uni au sol
-Aménagement paysager
LOCALISATION
-Parc Jean-Paul Charbonneau
-Parc Salvanie-Ouelette
-École des Blés-Dorés
-Garderie les anges de Nemo
-Centre aquatique de Mirabel-
-3 pharmacies
-IGA
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, soit un salon, une salle à manger adjacente à la cuisine avec une large surface de travail, un lot central et un accès direct à la terrasse arrière. ++Garde-manger organisationnel.
-Une salle d'eau située au niveau principal.
ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale avec un walk-in, tandis qu'il y a deux autres chambres à coucher secondaires pouvant servir de bureau ou autres.
-Une salle de bain avec vanité. Une douche vitrée et un bain autoportant.
SOUS-SOL
-Une salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, salle de jeux ou gym.
-Une salle de bain avec espace lavage et une douche en coin.
-Une salle des machines.
COUR
-La cour est entièrement clôturée et bénéficie d'un environnement boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS DEPUIS LA CONSTRUCTION
-Ajout d'une clôture
-Ajout d'un cabanon
-agrandissement d'une terrasse
-Installation de pavé uni au sol
-Aménagement paysager
LOCALISATION
-Parc Jean-Paul Charbonneau
-Parc Salvanie-Ouelette
-École des Blés-Dorés
-Garderie les anges de Nemo
-Centre aquatique de Mirabel-
-3 pharmacies
-IGA
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 105' irr.
Superficie du terrain
294,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 947 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, luminaires, aspirateur centrale, lave-vaisselle, tablettes, bac à jardin, projecteur du salon au sous-sol, support à télévision,
Exclusions
Miroir de l'entrée, miroir de la chambre à coucher principale, miroir de la chambre secondaire, barre de son dans le salon au sous-sol, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%