588 000$
Nouveauté
ULS : 15762706
Maison à étages
à vendre
8580 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe maison jumelée moderne construite en 2022, idéalement située dans le secteur très recherché de Saint-Augustin à Mirabel. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé (portes et moulures à installer). Profitez d'une cour intime sans voisins à l'arrière, bordée directement par la forêt, assurant calme et tranquillité. Quatre espaces de stationnement dans l'entrée sont inclus. À seulement 15 minutes de l'autoroute et à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun. Maison couverte par la garantie GCR jusqu'en avril 2027. Une opportunité rare !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison jumelée moderne située dans le secteur très recherché de Saint-Augustin à Mirabel. Construite en 2022, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible sans voisins à l'arrière, avec une cour donnant directement sur la forêt, assurant intimité et tranquillité.
Idéalement localisée à seulement 15 minutes de l'autoroute et à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun.
La maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en avril 2027.
Rez-de-chaussée
Aire ouverte très lumineuse avec porte-patio de 8 pieds et plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne haut de gamme avec comptoirs et dosseret en quartz, îlot central avec effet cascade et espace bar/café en quartz. Mur téléviseur effet marbre. Salle d'eau avec comptoir en quartz. Accès direct à un patio couvert de 9 x 19 pieds avec toit transparent.
Étage
Chambre principale avec walk-in. Deux chambres secondaires de belles dimensions. Salle de bain élégante avec douche vitrée, baignoire autoportante et comptoir en quartz.
Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé (portes et moulures à installer), offrant une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, salle de jeux ou gym.
Extérieur
Cour clôturée de 6 pieds, sans voisins à l'arrière, avec vue sur la forêt. Patio couvert de 9 x 19 pieds et grande terrasse de 16 x 16 pieds. Stationnement asphalté avec pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Améliorations depuis la construction
Asphaltage et pavé uni pour 4 véhicules, patio couvert de 9 x 19 pieds avec toit transparent, terrasse de 16 x 16 pieds, clôture de 6 pieds et aménagement paysager complet.
Une propriété clé en main alliant confort moderne, luminosité et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer. Occupation flexible !
Idéalement localisée à seulement 15 minutes de l'autoroute et à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun.
La maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en avril 2027.
Rez-de-chaussée
Aire ouverte très lumineuse avec porte-patio de 8 pieds et plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne haut de gamme avec comptoirs et dosseret en quartz, îlot central avec effet cascade et espace bar/café en quartz. Mur téléviseur effet marbre. Salle d'eau avec comptoir en quartz. Accès direct à un patio couvert de 9 x 19 pieds avec toit transparent.
Étage
Chambre principale avec walk-in. Deux chambres secondaires de belles dimensions. Salle de bain élégante avec douche vitrée, baignoire autoportante et comptoir en quartz.
Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé (portes et moulures à installer), offrant une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, salle de jeux ou gym.
Extérieur
Cour clôturée de 6 pieds, sans voisins à l'arrière, avec vue sur la forêt. Patio couvert de 9 x 19 pieds et grande terrasse de 16 x 16 pieds. Stationnement asphalté avec pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Améliorations depuis la construction
Asphaltage et pavé uni pour 4 véhicules, patio couvert de 9 x 19 pieds avec toit transparent, terrasse de 16 x 16 pieds, clôture de 6 pieds et aménagement paysager complet.
Une propriété clé en main alliant confort moderne, luminosité et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer. Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement
Fibre de bois CanExel, Béton
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle des compteurs
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 400 $
- Total
- 461 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 725 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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