1 369 000$
ULS : 27896256
Maison à étages
à vendre
858 Rue des Fuchsias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Exceptionnelle résidence clé en main dans le recherché secteur Islemère à Sainte-Dorothée! Lumineuse et spacieuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un vaste sous-sol aménagé. Plafonds de 9 pieds, insonorisation professionnelle pour un confort optimal. Cour intime avec balcon en cèdre, piscine creusée au sel chauffée et garage isolé sur dalle de béton. À deux pas du REM, autoroutes et services. Une occasion rare alliant prestige, confort et emplacement idéal!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché d'Islemère à Sainte-Dorothée, cette résidence haut de gamme clé en main offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et fonctionnalité. À proximité du REM, des autoroutes et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement paisible et familial.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son intérieur lumineux et spacieux, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et son sous-sol qui lui a des plafonds de 8 pieds avec grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque pièce est dotée d'une excellente isolation acoustique, assurant calme et intimité, peu importe l'activité ou le moment de la journée.
La maison propose une configuration polyvalente adaptée aux besoins modernes : bureau à domicile, salle de jeux ou quatrième chambre au sous-sol, cinéma maison, sans oublier une connectivité optimisée grâce à un réseau Ethernet câblé installé dans plusieurs pièces. Elle est équipée d'un système électrique d'urgence, relié à une génératrice au garage arrière, garantit une autonomie précieuse en cas de panne de courant. Le garage principal est également prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
À l'extérieur, la cour arrière privée a été aménagée avec soin pour prolonger l'espace de vie durant la saison estivale. On y retrouve un balcon en cèdre, une piscine au sel chauffée avec thermopompe, ainsi qu'un deuxième garage isolé, construit sur une dalle de béton, équipé d'un panneau électrique 60 ampères et de câblage Ethernet, vous offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, rangement ou espace multifonction.
Avec plus de 400 pi² d'espace de rangement bien organisé, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie pratique sans compromis sur le style. Offerte dans un état impeccable, elle s'adresse aux acheteurs avertis à la recherche d'une maison de qualité, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, tranquillité et efficacité.
Cette maison s'adresse aux acheteurs exigeants qui souhaitent un environnement à la fois élégant, fonctionnel et durable. Une visite vous convaincra.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son intérieur lumineux et spacieux, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et son sous-sol qui lui a des plafonds de 8 pieds avec grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque pièce est dotée d'une excellente isolation acoustique, assurant calme et intimité, peu importe l'activité ou le moment de la journée.
La maison propose une configuration polyvalente adaptée aux besoins modernes : bureau à domicile, salle de jeux ou quatrième chambre au sous-sol, cinéma maison, sans oublier une connectivité optimisée grâce à un réseau Ethernet câblé installé dans plusieurs pièces. Elle est équipée d'un système électrique d'urgence, relié à une génératrice au garage arrière, garantit une autonomie précieuse en cas de panne de courant. Le garage principal est également prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
À l'extérieur, la cour arrière privée a été aménagée avec soin pour prolonger l'espace de vie durant la saison estivale. On y retrouve un balcon en cèdre, une piscine au sel chauffée avec thermopompe, ainsi qu'un deuxième garage isolé, construit sur une dalle de béton, équipé d'un panneau électrique 60 ampères et de câblage Ethernet, vous offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, rangement ou espace multifonction.
Avec plus de 400 pi² d'espace de rangement bien organisé, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie pratique sans compromis sur le style. Offerte dans un état impeccable, elle s'adresse aux acheteurs avertis à la recherche d'une maison de qualité, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, tranquillité et efficacité.
Cette maison s'adresse aux acheteurs exigeants qui souhaitent un environnement à la fois élégant, fonctionnel et durable. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 581 pi²
Garage
Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 105'
Superficie du terrain
5 418 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 100 $
- Total
- 1 027 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 902 $
- Scolaire (2025)
- 683 $
- Total
- 6 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillements de fenêtres - Luminaires - Lave-vaisselle - Cellier
Exclusions
Spa - TV et système de cinéma maison du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%