699 000$
Visite libre
ULS : 23778398
Split level - Paliers multiples
à vendre
85 Rue Paul-Albert, Blainville (Est)
Située dans un secteur en pleine effervescence de Blainville, à quelques pas du Domaine Chambéry, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'une toute nouvelle école primaire, de plusieurs parcs, de garderies et de pistes cyclables. Un environnement dynamique, familial et recherché, où il fait bon vivre et où la qualité de vie est au rendez-vous. Cette résidence à paliers multiples propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace bureau en télétravail. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, offrant confort et praticité au quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:30 à 16:00
Addenda
Superbe propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Cette résidence propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, offrant praticité et confort au quotidien.
La cuisine, conviviale et bien pensée, est dotée d'une cuisinière au gaz ainsi que d'un plancher de céramique chauffant, procurant un confort appréciable en toute saison. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, et la salle familiale polyvalente permet d'aménager selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec son spa privé et sa terrasse protégée par un gazébo, idéale pour prolonger les soirées estivales à l'abri des intempéries.
Un garage de bonne dimension complète l'ensemble, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité. La propriété bénéficie également d'une génératrice, un atout considérable assurant tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Le stationnement impressionne avec un espace pouvant accueillir plus de huit véhicules, parfait pour les familles nombreuses, les réceptions ou les amateurs de véhicules récréatifs.
Située dans un secteur en pleine effervescence de Blainville, la propriété se trouve à quelques pas d'une toute nouvelle école primaire, de plusieurs parcs, de garderies et de pistes cyclables. Un environnement dynamique, familial et recherché, où il fait bon vivre et où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Cette résidence propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, offrant praticité et confort au quotidien.
La cuisine, conviviale et bien pensée, est dotée d'une cuisinière au gaz ainsi que d'un plancher de céramique chauffant, procurant un confort appréciable en toute saison. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, et la salle familiale polyvalente permet d'aménager selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec son spa privé et sa terrasse protégée par un gazébo, idéale pour prolonger les soirées estivales à l'abri des intempéries.
Un garage de bonne dimension complète l'ensemble, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité. La propriété bénéficie également d'une génératrice, un atout considérable assurant tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Le stationnement impressionne avec un espace pouvant accueillir plus de huit véhicules, parfait pour les familles nombreuses, les réceptions ou les amateurs de véhicules récréatifs.
Située dans un secteur en pleine effervescence de Blainville, la propriété se trouve à quelques pas d'une toute nouvelle école primaire, de plusieurs parcs, de garderies et de pistes cyclables. Un environnement dynamique, familial et recherché, où il fait bon vivre et où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 31'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Insonorisé, Intégré, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,12 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant + Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fil chauffant pour les planchers, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 653 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 221 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, gazébo, génératrice, luminaires et ventilateurs au plafond, habillage des fenêtres, cuisinière au gaz, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer extérieur, thermopompe, manettes de porte de garage, crochets dans l'entrée, support mural de télévision, rangement au garage, cadre du panneau électrique.
Exclusions
Compresseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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