679 000$
Visite libre
ULS : 10962750
Split level - Paliers multiples
à vendre
85 Rue Paul-Albert, Blainville (Est)
Cette propriété profite d'un emplacement de choix. À quelques pas d'une école primaire récemment construite, de parcs, de garderies et de pistes cyclables, elle s'inscrit dans un environnement dynamique, familial et très recherché, où la qualité de vie est indéniable. Cette résidence à paliers multiples offre trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau en télétravail. Elle comprend également deux salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
Magnifique propriété à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des années, offrant un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble, assurant un quotidien pratique et agréable.
La cuisine, conviviale et bien conçue, se distingue par sa cuisinière au gaz et son plancher de céramique chauffant, un atout appréciable en toute saison. Les aires de vie sont lumineuses et accueillantes, tandis que la salle familiale polyvalente s'adapte à vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec son spa privé et sa terrasse couverte par un gazébo, parfaite pour profiter des belles soirées, peu importe la météo.
Un garage de bonne dimension s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La propriété est également équipée d'une génératrice, procurant une tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Le stationnement, généreux, peut accueillir plus de huit véhicules -- un avantage indéniable pour les familles, les réceptions ou les amateurs de véhicules récréatifs.
Située dans un secteur en plein essor de Blainville, à proximité d'une école primaire récente, de parcs, de garderies et de pistes cyclables, cette propriété s'inscrit dans un environnement dynamique, familial et très recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une occasion à saisir dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble, assurant un quotidien pratique et agréable.
La cuisine, conviviale et bien conçue, se distingue par sa cuisinière au gaz et son plancher de céramique chauffant, un atout appréciable en toute saison. Les aires de vie sont lumineuses et accueillantes, tandis que la salle familiale polyvalente s'adapte à vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec son spa privé et sa terrasse couverte par un gazébo, parfaite pour profiter des belles soirées, peu importe la météo.
Un garage de bonne dimension s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La propriété est également équipée d'une génératrice, procurant une tranquillité d'esprit en toute circonstance.
Le stationnement, généreux, peut accueillir plus de huit véhicules -- un avantage indéniable pour les familles, les réceptions ou les amateurs de véhicules récréatifs.
Située dans un secteur en plein essor de Blainville, à proximité d'une école primaire récente, de parcs, de garderies et de pistes cyclables, cette propriété s'inscrit dans un environnement dynamique, familial et très recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une occasion à saisir dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 31'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,12 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant + Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 653 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 221 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, gazébo, génératrice, luminaires et ventilateurs au plafond, habillage des fenêtres, cuisinière au gaz, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe, manettes de porte de garage, crochets dans l'entrée, support mural de télévision, rangement au garage, cadre du panneau électrique.
Exclusions
Compresseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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