700 000$
Nouveauté
ULS : 21819271
Maison à étages
à vendre
85 Rg du Trait-Carré, Sainte-Anne-des-Plaines
Charmante propriété au cachet unique offrant une aire de vie chaleureuse avec hauts plafonds, planchers de bois, poutres décoratives et foyer au gaz. Cuisine coup de coeur avec armoires de pin et comptoir-lunch. À l'étage, trois chambres dont une principale avec deux garde-robes et salle de bain avec douche vitrée. Extérieur aménagé avec terrasse en pierre, espace feu, pergola avec douche d'été, mur végétal et quatre bâtiments pour l'entreposage. Emplacement recherché près des écoles, services, golf et piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'arrivée, cette propriété se démarque par son caractère chaleureux et son ambiance unique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et un cachet authentique qui séduira les amateurs de matériaux nobles et d'aires de vie conviviales.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie spectaculaire où le charme opère instantanément
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée fermé, pratique et élégant, menant vers une aire ouverte impressionnante avec hauts plafonds qui accentuent la sensation de grandeur. Les planchers en lattes de bois et les poutres naturelles décoratives confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. La cuisine coup de coeur saura séduire les plus exigeants avec ses armoires en bois de pin, son comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce ou les échanges entre invités, et son design à la fois fonctionnel et esthétique. Une salle d'eau complète intelligemment cet étage.
Étage -- Un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité
À l'étage, on découvre trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale, véritable refuge, se distingue par ses deux garde-robes, offrant un rangement optimal. La salle de bain propose une ambiance moderne et épurée avec sa douche vitrée, idéale pour débuter ou conclure la journée dans le confort.
Extérieur -- Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours
L'extérieur est tout simplement exceptionnel et invite à la détente comme aux rassemblements. Vous y trouverez notamment :
- Terrasse en pierre, parfaite pour les repas extérieurs
- Espace feu, idéal pour les soirées entre amis
- Pergola avec douche d'été, un luxe apprécié lors des journées chaudes
- Mur végétal de sauge, ajoutant une touche naturelle et apaisante
De plus, la propriété comprend quatre bâtiments extérieurs, offrant une polyvalence remarquable pour l'entreposage de VTT, voiture, équipements saisonniers ou autres projets.
Secteur -- Un emplacement stratégique en pleine évolution
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des services essentiels, d'un terrain de golf et d'une piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le secteur connaît un développement continu, avec l'ajout d'infrastructures et d'espaces favorisant la qualité de vie.
Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique, en croissance, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie spectaculaire où le charme opère instantanément
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée fermé, pratique et élégant, menant vers une aire ouverte impressionnante avec hauts plafonds qui accentuent la sensation de grandeur. Les planchers en lattes de bois et les poutres naturelles décoratives confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. La cuisine coup de coeur saura séduire les plus exigeants avec ses armoires en bois de pin, son comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce ou les échanges entre invités, et son design à la fois fonctionnel et esthétique. Une salle d'eau complète intelligemment cet étage.
Étage -- Un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité
À l'étage, on découvre trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale, véritable refuge, se distingue par ses deux garde-robes, offrant un rangement optimal. La salle de bain propose une ambiance moderne et épurée avec sa douche vitrée, idéale pour débuter ou conclure la journée dans le confort.
Extérieur -- Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours
L'extérieur est tout simplement exceptionnel et invite à la détente comme aux rassemblements. Vous y trouverez notamment :
- Terrasse en pierre, parfaite pour les repas extérieurs
- Espace feu, idéal pour les soirées entre amis
- Pergola avec douche d'été, un luxe apprécié lors des journées chaudes
- Mur végétal de sauge, ajoutant une touche naturelle et apaisante
De plus, la propriété comprend quatre bâtiments extérieurs, offrant une polyvalence remarquable pour l'entreposage de VTT, voiture, équipements saisonniers ou autres projets.
Secteur -- Un emplacement stratégique en pleine évolution
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des services essentiels, d'un terrain de golf et d'une piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le secteur connaît un développement continu, avec l'ajout d'infrastructures et d'espaces favorisant la qualité de vie.
Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique, en croissance, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 38' 3" irr.
Année de construction
1924
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 195' 4"
Superficie du terrain
3 002,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutres naturelles
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain sur pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 31'4"
Revêtement :
Roche 3/4
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 348 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 512 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 722 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 595 $
- Total
- 1 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision, piano, fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, douche extérieure, foyer de pierre, pergola en bois, disjoncteur pour le spa.
Exclusions
Caméras, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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