539 000$
Nouveauté
ULS : 22329188
Maison à étages
à vendre
8444 Rue Bellecombe, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison jumelée située au 8444 rue Bellecombe, dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte. Profitez d'une cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre, parfaite pour les beaux jours. Emplacement idéal à proximité des écoles, garderies, parcs, services, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison jumelée située au 8444 rue Bellecombe, dans un secteur familial et très recherché d'Auteuil à Laval. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien aménagé. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec grande fenêtre en façade, ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire avec une chambre additionnelle, une seconde salle de bain et une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour relaxer ou recevoir durant la saison estivale.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies et parcs, dont la Berge de la Plage-Idéale et le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles.
Vous serez également à quelques minutes de tous les services : épiceries, restaurants, cafés et centres commerciaux.
Côté transport, accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus (dont 39 et 45) menant au métro Montmorency et à la gare de train Vimont.
Une propriété bien située offrant un excellent rapport qualité-emplacement!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien aménagé. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec grande fenêtre en façade, ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire avec une chambre additionnelle, une seconde salle de bain et une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour relaxer ou recevoir durant la saison estivale.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies et parcs, dont la Berge de la Plage-Idéale et le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles.
Vous serez également à quelques minutes de tous les services : épiceries, restaurants, cafés et centres commerciaux.
Côté transport, accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus (dont 39 et 45) menant au métro Montmorency et à la gare de train Vimont.
Une propriété bien située offrant un excellent rapport qualité-emplacement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 36' irr.
Année de construction
1995
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 98'
Superficie du terrain
2 204 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 700 $
- Total
- 430 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 796 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%