725 000$
Nouveauté
ULS : 24923334
Maison de plain-pied
à vendre
8405 - 8407 Rue de l'Avoine, Mirabel (Saint-Augustin)
Située dans un secteur recherché de Mirabel, cette superbe propriété au goût du jour offre des espaces lumineux, chaleureux et bien aménagés. Le sous-sol comprend un bachelor avec entrée indépendante, ajoutant polyvalence et possibilités. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour entièrement aménagée avec piscine hors terre et système d'irrigation, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Soigneusement entretenue et véritablement clé en main, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété au goût du jour, soigneusement entretenue et offrant un aménagement aussi fonctionnel que chaleureux.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces de vie accueillants, sa belle luminosité ainsi que l'attention portée aux détails au fil des années.
La cuisine se démarque par son aménagement pratique et convivial. Elle offre une belle surface de travail ainsi qu'un grand garde-manger permettant de maximiser le rangement et de garder l'espace bien organisé. Un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'un atout considérable : un bachelor aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Cet espace distinct offre une belle polyvalence et constitue une caractéristique particulièrement intéressante pour les propriétaires à la recherche d'une configuration adaptée à différents besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les chaudes journées d'été ainsi qu'un système d'irrigation facilitant l'entretien des espaces paysagers. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour relaxer, recevoir et profiter de chaque moment.
Clé en main et entretenue avec soin, cette propriété combine confort, fonctionnalité et espaces bien pensés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une occasion à découvrir et une visite qui saura certainement vous charmer!
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces de vie accueillants, sa belle luminosité ainsi que l'attention portée aux détails au fil des années.
La cuisine se démarque par son aménagement pratique et convivial. Elle offre une belle surface de travail ainsi qu'un grand garde-manger permettant de maximiser le rangement et de garder l'espace bien organisé. Un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'un atout considérable : un bachelor aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Cet espace distinct offre une belle polyvalence et constitue une caractéristique particulièrement intéressante pour les propriétaires à la recherche d'une configuration adaptée à différents besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les chaudes journées d'été ainsi qu'un système d'irrigation facilitant l'entretien des espaces paysagers. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour relaxer, recevoir et profiter de chaque moment.
Clé en main et entretenue avec soin, cette propriété combine confort, fonctionnalité et espaces bien pensés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une occasion à découvrir et une visite qui saura certainement vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Piscine hors-terre 18 pieds (2021, 7749), Revêtement de la toiture (2022, 2776)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' irr.
Superficie du terrain
522,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Bachellor au ss
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Descente d'escalier
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in : 5'X6'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Caméras extérieurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 900 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 578 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, 2 Supports pour téléviseur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 4 X haut-parleur, hotte de cuisinière micro-onde, tablettes de la salle de bains du RDC, thermopompe murale, piscine H-T 18' et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, Ouvre-porte électrique, système d'irrigation, caméras, foyer extérieur, panneau mural dans le garage et tablettes au plafond, monte charge du bachelor, porte électrique du bachelor.
Exclusions
Armoires et établie du garage, borne pour voiture électrique, 2 X tabourets de la cuisine, barre de son, Tout les biens meubles du bachelor. Un hydrangée et un rosier en façade. Tous les voilages (rideaux) salon, salle à manger, chambre à coucher principale et chambre du bachelor. Toile (store) de la chambre du bachelor.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.