575 000$
Nouveauté
ULS : 16992849
Maison de plain-pied
à vendre
8373 - 8375 Rue Charlemagne, Laval (Saint-François)
Propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités d'occupation. Maison unifamiliale avec bachelor au sous-sol pouvant générer un revenu d'appoint grâce à ses deux adresses civiques et ses deux compteurs électriques distincts. Idéale également pour une configuration intergénérationnelle ou comme investissement de type duplex. L'unité principale propose un logement spacieux de 3 chambres à coucher, tandis que le logement du sous-sol offre 2 chambres. Ce dernier a été entièrement rénové l'an dernier. Sous-sol permettant de grandes fenêtres et une belle luminosité. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN D'AUTEUIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1973
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 88'
Superficie du terrain
4 086 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 300 $
- Total
- 424 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 229 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 569 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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