625 000$
ULS : 26139544
Maison à étages
à vendre
8315 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est)
Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2016, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans un rond-point (cul-de-sac) tranquille, sans voisin sur un côté, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement lumineux et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 4e chambre aménagée au sous-sol (dans la partie garage)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À vendre -- 8315, avenue des Trembles, Duvernay (Laval)
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Duvernay!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2016, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans une rue tranquille sans voisin sur le côté cette maison saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et lumineux. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Caractéristiques
Construction 2016
3 chambres à coucher à l'étage
1 chambre supplémentaire au sous-sol (dans le garage)
2 salle de bain complète
Garage intégré
Aucun voisin sur le côté, situé dans un cul de sac
Secteur résidentiel calme et sécuritaire
Maison clé en main
Grand terrien de coins 2900 pieds
Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Épiceries, restaurants et commerces
Bibliothèque
Collège Laval
Centre commercial Maxi et plusieurs autres commerces
Les déplacements sont simples et rapides grâce à sa proximité avec le pont A25, accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Léonard et Montréal.
Le transport en commun est également un atout important avec la ligne d'autobus 925, offrant un accès rapide aux Galeries d'Anjou en environ 15 minutes.
Le secteur profitera également du prolongement de la ligne bleue du métro, un projet d'envergure qui viendra améliorer davantage la mobilité et contribuer à la valorisation du quartier dans les années à venir.
Une qualité de vie recherchée
Cette propriété réunit tous les éléments recherchés : espace, confort, intimité, tranquillité et proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous apprécierez son environnement sécuritaire et sa localisation stratégique.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Une visite vous convaincra!
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Duvernay!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2016, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans une rue tranquille sans voisin sur le côté cette maison saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et lumineux. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Caractéristiques
Construction 2016
3 chambres à coucher à l'étage
1 chambre supplémentaire au sous-sol (dans le garage)
2 salle de bain complète
Garage intégré
Aucun voisin sur le côté, situé dans un cul de sac
Secteur résidentiel calme et sécuritaire
Maison clé en main
Grand terrien de coins 2900 pieds
Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Épiceries, restaurants et commerces
Bibliothèque
Collège Laval
Centre commercial Maxi et plusieurs autres commerces
Les déplacements sont simples et rapides grâce à sa proximité avec le pont A25, accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Léonard et Montréal.
Le transport en commun est également un atout important avec la ligne d'autobus 925, offrant un accès rapide aux Galeries d'Anjou en environ 15 minutes.
Le secteur profitera également du prolongement de la ligne bleue du métro, un projet d'envergure qui viendra améliorer davantage la mobilité et contribuer à la valorisation du quartier dans les années à venir.
Une qualité de vie recherchée
Cette propriété réunit tous les éléments recherchés : espace, confort, intimité, tranquillité et proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous apprécierez son environnement sécuritaire et sa localisation stratégique.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 20' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 467 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 908 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre a couche dans le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 000 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 952 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, spa, balayeuse centrale. Dans la chambre principale: support de télévision.
Exclusions
Meubles des propriétaires, électroménagers et (lave-vaisselle. Celui-ci est défectueux.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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