Vendu
Vendu
ULS : 9607817
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
831 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest)
Derrière une armoire de la cuisine du sous sol il y a une fenêtre.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Bienvenue à Fabreville, à Laval, où une incroyable opportunité immobilière vous attend. Cette magnifique maison canadienne, située sur un terrain spacieux de 5693 pieds carrés, est prête à devenir votre prochain chez-vous.
Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous serez immédiatement impressionné par son charme et son caractère. La maison dispose de deux salons spacieux, offrant un espace parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les trois salles de bain ajoutent une commodité supplémentaire pour les familles occupées, réduisant les files d'attente du matin.
Un atout majeur de cette maison est le garage, offrant non seulement un abri pour votre véhicule, mais également un espace de stockage supplémentaire. Le garage dispose d'un grand rangement au 2e étage. Un cabanon 2 étages est à votre disposition.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous êtes à proximité de l'autoroute 13, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement et facilement dans la région. De plus, vous trouverez de nombreux services à proximité, des écoles aux magasins, des restaurants aux parcs. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous.
Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, ce sont les nombreux travaux effectués au fil des années. Chaque détail a été minutieusement entretenu pour offrir une maison en excellent état. Que ce soit l'entretien du jardin, la rénovation de certaines parties de la maison ou les mises à jour régulières, vous pouvez emménager en toute confiance, sachant que cette maison a été chérie.
Lorsque vous sortez dans la cour, vous découvrirez un espace extérieur magnifique et spacieux. Que vous souhaitiez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil. Ce terrain offre d'innombrables possibilités.
En résumé, cette maison canadienne à Fabreville à Laval est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière. Avec ses deux salons, trois salles de bain, un garage, un immense cabanon, 3 chambres à coucher à l'étage, un terrain spacieux et son emplacement stratégique, elle offre tout ce dont vous rêvez pour une vie confortable et pratique.
Toiture complètement revissée et inspectée 2018
Panneau électrique 2020
Nettoyage conduits ventilation 2020
Plainthe RDC Changées 2015
Époxy du garage en 2014
Escalie ext. avant refaite 2009
Gouttières 2022
Patio arrière en composite 2014 avec Rampes aluminium + Vitres.
Salle de Bain Juin 2013
Salle de Bain R.D.C sept 2013
Sous-sol complet en 2017-2018
Chauffe eau loué 2015
Comptoir cuisine 2012
Cabanon, 2 étage 18'x 12'
Cheminée condamnée en 2017
Sous-Sol insonorisé + Plafond Suspendue 2018
Porte garage 2014
Fissure sous-sol 2017
Thermos fenêtres 2e + capage aluminium ext. 2012
Clotures Frost 2019
Thermopompe 2013
Toiture Cabanon Refaite 2011
Fenêtre du Garage 2011
Plancher cuisine 2019
Porte Patio 2004
Porte Avant 2010
Fenêtre R.D.C Thermo, Capage ext. 2010-2012
Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous serez immédiatement impressionné par son charme et son caractère. La maison dispose de deux salons spacieux, offrant un espace parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les trois salles de bain ajoutent une commodité supplémentaire pour les familles occupées, réduisant les files d'attente du matin.
Un atout majeur de cette maison est le garage, offrant non seulement un abri pour votre véhicule, mais également un espace de stockage supplémentaire. Le garage dispose d'un grand rangement au 2e étage. Un cabanon 2 étages est à votre disposition.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous êtes à proximité de l'autoroute 13, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement et facilement dans la région. De plus, vous trouverez de nombreux services à proximité, des écoles aux magasins, des restaurants aux parcs. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous.
Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, ce sont les nombreux travaux effectués au fil des années. Chaque détail a été minutieusement entretenu pour offrir une maison en excellent état. Que ce soit l'entretien du jardin, la rénovation de certaines parties de la maison ou les mises à jour régulières, vous pouvez emménager en toute confiance, sachant que cette maison a été chérie.
Lorsque vous sortez dans la cour, vous découvrirez un espace extérieur magnifique et spacieux. Que vous souhaitiez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil. Ce terrain offre d'innombrables possibilités.
En résumé, cette maison canadienne à Fabreville à Laval est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière. Avec ses deux salons, trois salles de bain, un garage, un immense cabanon, 3 chambres à coucher à l'étage, un terrain spacieux et son emplacement stratégique, elle offre tout ce dont vous rêvez pour une vie confortable et pratique.
Toiture complètement revissée et inspectée 2018
Panneau électrique 2020
Nettoyage conduits ventilation 2020
Plainthe RDC Changées 2015
Époxy du garage en 2014
Escalie ext. avant refaite 2009
Gouttières 2022
Patio arrière en composite 2014 avec Rampes aluminium + Vitres.
Salle de Bain Juin 2013
Salle de Bain R.D.C sept 2013
Sous-sol complet en 2017-2018
Chauffe eau loué 2015
Comptoir cuisine 2012
Cabanon, 2 étage 18'x 12'
Cheminée condamnée en 2017
Sous-Sol insonorisé + Plafond Suspendue 2018
Porte garage 2014
Fissure sous-sol 2017
Thermos fenêtres 2e + capage aluminium ext. 2012
Clotures Frost 2019
Thermopompe 2013
Toiture Cabanon Refaite 2011
Fenêtre du Garage 2011
Plancher cuisine 2019
Porte Patio 2004
Porte Avant 2010
Fenêtre R.D.C Thermo, Capage ext. 2010-2012
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 25' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Avec cuisine complète, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 693 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 395 433 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 315 $
- Scolaire (2023)
- 360 $
- Total
- 3 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareil de chauffage et électricité, store, tringle, piscine hors terre et acc., Chauffe eau piscine, système de thermopompe centrale, ouvre porte de garage, système alarme relié ($42,54/mois.), hotte de poêle,
Exclusions
Gazébo extérieur, module de jeux d'enfant, 2X armoires à chaussures, stores, tringles et rideaux, La décoration, tous les PAX (gros meuble IKEA), réservoir à eau chaude (Loué), Lave vaisselle encastré,
Calculatrice de versements hypothécaire
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