599 999$
Visite libre
ULS : 21052894
Maison à étages
à vendre
8308 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est)
Charmant cottage en copropriété situé dans un secteur paisible et familial de Laval, avec de faibles frais de condo de seulement 155,59 $/mois ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine avec armoires élégantes. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, garage chauffé et climatisation. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et du pont de l'A25. Une belle occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 304,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique propriété familiale dans un secteur recherché de Laval
Découvrez ce charmant et spacieux cottage, idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Laval. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de commodité, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un endroit chaleureux où s'établir.
Offerte en copropriété avec de faibles frais de condo de seulement 155,59 $ par mois, cette propriété constitue une excellente occasion de profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant de frais mensuels abordables.
L'aire de vie principale propose un concept ouvert lumineux réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine se distingue par ses élégantes armoires, alliant style, fonctionnalité et espaces de rangement pratiques.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, offrant un aménagement idéal pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour se détendre en famille.
Parmi les autres caractéristiques recherchées, soulignons un garage chauffé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année, ainsi qu'un système de climatisation pour profiter pleinement des chaudes journées d'été.
Un emplacement de choix
Nichée dans un environnement résidentiel calme et accueillant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, notamment le pont de l'A25, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété spacieuse et confortable dans un secteur prisé de Laval, avec l'avantage supplémentaire de frais de copropriété particulièrement abordables de seulement 155,59 $ par mois. Une visite vous charmera !
Découvrez ce charmant et spacieux cottage, idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Laval. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de commodité, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un endroit chaleureux où s'établir.
Offerte en copropriété avec de faibles frais de condo de seulement 155,59 $ par mois, cette propriété constitue une excellente occasion de profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant de frais mensuels abordables.
L'aire de vie principale propose un concept ouvert lumineux réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine se distingue par ses élégantes armoires, alliant style, fonctionnalité et espaces de rangement pratiques.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, offrant un aménagement idéal pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour se détendre en famille.
Parmi les autres caractéristiques recherchées, soulignons un garage chauffé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année, ainsi qu'un système de climatisation pour profiter pleinement des chaudes journées d'été.
Un emplacement de choix
Nichée dans un environnement résidentiel calme et accueillant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, notamment le pont de l'A25, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété spacieuse et confortable dans un secteur prisé de Laval, avec l'avantage supplémentaire de frais de copropriété particulièrement abordables de seulement 155,59 $ par mois. Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 304,05 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 69' 6"
Superficie du terrain
214,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Thermopompe (97)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 800 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 564 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, ventilateur de cuisine, pompe thermique, placards intégrés.
Exclusions
Lave-vaisselle, chargeur de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.