1 649 000$
ULS : 18068826
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
83 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)
Prestigieuse propriété dans le magnifique secteur de Fontainebleau située directement sur le bord du Golf de Rosemère près de l'aut. 640, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Cette fabuleuse propriété comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, cellier à vin, système d'alarme, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, piscine creusée (sel + chauffée), 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette luxueuse demeure saura vous plaire par son emplacement de choix, par sa cour d'exception, ainsi que par ses nombreuses pièces toutes aussi chaleureuses que lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Un bel espace des plus chaleureux et idéal pour y recevoir vos invités.
-La cuisine possède un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle familiale offre une belle luminosité par les grandes fenêtres et vous donne vue sur la cour.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
-La chambre à coucher est idéale pour vos invités.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique avec rangement.
La cour est à faire rêver par son aménagement magnifique, sa piscine creusée (chauffée et au sel) et son superbe gazebo.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français. conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Un bel espace des plus chaleureux et idéal pour y recevoir vos invités.
-La cuisine possède un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle familiale offre une belle luminosité par les grandes fenêtres et vous donne vue sur la cour.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
-La chambre à coucher est idéale pour vos invités.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique avec rangement.
La cour est à faire rêver par son aménagement magnifique, sa piscine creusée (chauffée et au sel) et son superbe gazebo.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français. conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 43' 10" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 135' 6" irr.
Superficie du terrain
936,80 m²
Vue
sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 400 $
- Total
- 816 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 983 $
- Scolaire (2023)
- 740 $
- Total
- 6 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, cellier à vin, garage ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., échangeur d'air, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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