699 900$
Visite libre
ULS : 26729400
Maison à étages
à vendre
825 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmant cottage en pierre sur un terrain paysagé de plus de 9 000 pi², situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché. Rez-de-chaussée lumineux avec salle à manger en baie vitrée, cuisine rénovée et salon spacieux avec accès au grand balcon. À l'étage : 2 chambres mansardées et salle de bain élégante avec douche en verre et bain thérapeutique. Sous-sol avec 3e chambre, grande salle familiale et entrée indépendante. Cour arrière intime, clôturée, avec piscine creusée, grande terrasse, pergola et cabanon.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/01/26
de 14:00 à 16:00
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant cottage en pierre sur un terrain paysagé de plus de 9 000 pi², situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché. Rez-de-chaussée lumineux avec salle à manger en baie vitrée, cuisine rénovée et salon spacieux avec accès au grand balcon.
À l'étage : 2 chambres mansardées et salle de bain élégante avec douche en verre et bain thérapeutique. Sous-sol avec 3e chambre, grande salle familiale et entrée indépendante.
Cour arrière intime, clôturée, avec piscine creusée, grande terrasse, pergola et cabanon.
À l'étage : 2 chambres mansardées et salle de bain élégante avec douche en verre et bain thérapeutique. Sous-sol avec 3e chambre, grande salle familiale et entrée indépendante.
Cour arrière intime, clôturée, avec piscine creusée, grande terrasse, pergola et cabanon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 25' 3" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 63' 11" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Piscine au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 700 $
- Total
- 637 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 774 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le frigidaire, la cusinière, la laveuse, la sécheuse, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, la borne de recharge, la piscine, le chauffe-piscine et ses accessoires, le réservoir d'eau chaude et le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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