549 000$
Visite libre
ULS : 14144220
Maison de plain-pied
à vendre
8235 Rue Chimène, Laval (Saint-François)
Superbe propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie impeccable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², elle propose trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le garage ajoute un atout pratique au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité. Près des garderies, école primaire, et un voyagement facile avec l'autoroute 25 et Marcel-Villeneuve, une visite est de mise!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Superbe propriété bien entretenue au fil du temps. Trois spacieuses chambres à l'étage et sise sur un terrain de près de 10 000 pi2. Située dans le secteur paisible et familial de Saint-François à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services essentiels. On y retrouve notamment les épiceries telles que Maxi Laval Saint-François et Super C (boulevard de la Concorde Est), ainsi que des commerces locaux comme la Boucherie Saint-François et la Fromagerie du Vieux Saint-François. Le secteur est desservi par l'école primaire L'Escale, ainsi que par des garderies telles que Garderie 1-2-3 On y va et Garderie Eben-Ezer, offrant un environnement pratique et bien adapté à la vie de tous les jours. Une visite et vous serez charmés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 24' 8" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 126' 3"
Superficie du terrain
929 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle avec réservoir mazout
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 490 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 131 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de TV en bas en bois massif, buffet mauve au sous-sol, aspirateur central & ses accessoires, tondeuse et souffleuse à neige, faux foyer en bas, étagère du rangement en bas
Exclusions
Fixtures, tringles, rideaux, chandelier de la salle à manger, chandelier de l'entrée, chandelier de la cuisine, luminaires des chambres à coucher, étagère de la chambre secondaire, rangement salle de bain(au-dessus de la toilette), tous les tableaux et décorations murales, supports télévisions murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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