848 000$
ULS : 13312274
Maison à étages
à vendre
819 Rue Helleur, Deux-Montagnes (Nord)
Maison à deux étages à Deux-Montagnes offrant le parfait équilibre entre confort, style et emplacement imbattable! Cette propriété clé en main lumineuse comprend 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol entièrement aménagé), 2 salles de bain complètes (1 à chaque niveau) et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, d'une spacieuse salle familiale et d'une cour arrière paysagée idéale pour recevoir. Commodité supplémentaire avec 1 garage et 5 espaces de stationnement dans l'allée. Située dans un secteur paisible près des parcs, écoles, pistes cyclables, lac .
Nb de pièces
14
Superficie habitable
150,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété clé en main située à Deux-Montagnes, offrant un mode de vie exceptionnel dans un secteur résidentiel paisible, mature et très recherché. Cette résidence lumineuse et accueillante se distingue par ses espaces de vie généreux, son abondante luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour la vie familiale moderne, elle propose un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare sur le marché, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un environnement calme, sécuritaire et bien desservi, combinant la sérénité de la banlieue et un accès rapide à la ville.
CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS
* Propriété entièrement clé en main, soigneusement entretenue et prête à emménager
* 4 chambres bien réparties entre l'étage et un sous-sol entièrement aménagé
* Aire de vie principale à aire ouverte offrant une excellente luminosité naturelle
* Aménagement fonctionnel favorisant une belle fluidité entre salon, salle à manger et cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale idéale pour détente ou divertissement
* 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Cour arrière paysagée avec grande terrasse parfaite pour recevoir et profiter de l'été
* Garage attaché et grande allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
* Améliorations récentes incluant la toiture et une thermopompe murale
* Rue calme bordée d'arbres matures dans un quartier familial et sécuritaire
* Fort potentiel de valorisation à long terme grâce à la forte demande du secteur
EMPLACEMENT, STYLE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ
Idéalement située à Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui améliore considérablement la qualité de vie. À seulement quelques minutes de la station du REM, elle permet un accès rapide, direct et sans tracas au centre-ville de Montréal, un avantage majeur pour les professionnels et les familles. Le secteur est également reconnu pour son environnement naturel, avec le lac des Deux-Montagnes à proximité offrant paysages riverains, couchers de soleil et activités saisonnières. Les pistes cyclables, parcs et espaces verts sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif et familial. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité : écoles francophones et anglophones, épiceries, pharmacies, restaurants et centres sportifs. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides, assurant une excellente mobilité régionale. Cette propriété représente une combinaison rare de nature, confort et accessibilité, constituant une opportunité remarquable sur le marché actuel.
Terrain adjacent à Saint-Eustache; cabanon situé sur ce lot. Deux comptes de taxes et accès aux services des deux municipalités.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible!
CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS
* Propriété entièrement clé en main, soigneusement entretenue et prête à emménager
* 4 chambres bien réparties entre l'étage et un sous-sol entièrement aménagé
* Aire de vie principale à aire ouverte offrant une excellente luminosité naturelle
* Aménagement fonctionnel favorisant une belle fluidité entre salon, salle à manger et cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale idéale pour détente ou divertissement
* 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Cour arrière paysagée avec grande terrasse parfaite pour recevoir et profiter de l'été
* Garage attaché et grande allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
* Améliorations récentes incluant la toiture et une thermopompe murale
* Rue calme bordée d'arbres matures dans un quartier familial et sécuritaire
* Fort potentiel de valorisation à long terme grâce à la forte demande du secteur
EMPLACEMENT, STYLE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ
Idéalement située à Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui améliore considérablement la qualité de vie. À seulement quelques minutes de la station du REM, elle permet un accès rapide, direct et sans tracas au centre-ville de Montréal, un avantage majeur pour les professionnels et les familles. Le secteur est également reconnu pour son environnement naturel, avec le lac des Deux-Montagnes à proximité offrant paysages riverains, couchers de soleil et activités saisonnières. Les pistes cyclables, parcs et espaces verts sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif et familial. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité : écoles francophones et anglophones, épiceries, pharmacies, restaurants et centres sportifs. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides, assurant une excellente mobilité régionale. Cette propriété représente une combinaison rare de nature, confort et accessibilité, constituant une opportunité remarquable sur le marché actuel.
Terrain adjacent à Saint-Eustache; cabanon situé sur ce lot. Deux comptes de taxes et accès aux services des deux municipalités.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
150,10 m²
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Isolé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire sur Pieds
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
598,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 800 $
- Total
- 637 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 441 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 832 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%