550 000$
Nouveauté
ULS : 9109416
Maison de plain-pied
à vendre
8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François)
Charmant bungalow détaché situé dans un quartier paisible et familial de St-François, à Laval. Cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et trois chambres confortables, idéale pour les familles, les acheteurs pour la première fois ou ceux qui recherchent un mode de vie paisible en banlieue. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant rempli de lumière naturelle, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et une salle à manger parfaite pour la vie quotidienne. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pour une salle familiale, un bureau à domicile.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PAULO ALEXANDRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SANDRA ZEGARELLI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant bungalow indépendant de 3 chambres situé dans le quartier paisible et familial de Saint-François, à Laval. Cette propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des services essentiels, ce qui en fait un choix parfait pour les familles, les retraités ou les primo-accédants.
- Bungalow indépendant
- 3 chambres sur le meme étage
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux placards
- Salon lumineux baigné de lumière naturelle
- Salle de bain complète: bain douche
- Sous-sol aménagé
- Allée privée
- Terrain spacieux avec jardin à l'arrière
- Rue résidentielle calme
- Jardin paysager idéal pour recevoir ou pour la famille
- Espace pour une terrasse, un jardin ou une aire de jeux
- Quartier familial avec peu de circulation
- Parc Moulin : parc de quartier local avec espace de loisirs
- Parc Des Trembles : espace vert à proximité avec des aires de jeux
- Parc Pinsons/Lévesque Est : accès aux zones riveraines et aux sentiers
- Centre de la nature : destination phare de Laval proposant des sentiers, des activités et des événements saisonniers
- École primaire l'Escale à proximité immédiate
- École secondaire Georges-Vanier à proximité
- Laval College : établissement privé
- Accès facile au boulevard Lévesque et à l'autoroute 25
- Liaison rapide avec l'autoroute 440 et les principales artères de Laval
- Lignes de transport en commun accessibles reliant les stations de métro et Montréal
- Quartier calme, résidentiel et familial
- À proximité immédiate de la rivière des Mille Îles
- Idéal pour les amateurs de plein air (vélo, parcs, accès à la nature)
- Bungalow indépendant
- 3 chambres sur le meme étage
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux placards
- Salon lumineux baigné de lumière naturelle
- Salle de bain complète: bain douche
- Sous-sol aménagé
- Allée privée
- Terrain spacieux avec jardin à l'arrière
- Rue résidentielle calme
- Jardin paysager idéal pour recevoir ou pour la famille
- Espace pour une terrasse, un jardin ou une aire de jeux
- Quartier familial avec peu de circulation
- Parc Moulin : parc de quartier local avec espace de loisirs
- Parc Des Trembles : espace vert à proximité avec des aires de jeux
- Parc Pinsons/Lévesque Est : accès aux zones riveraines et aux sentiers
- Centre de la nature : destination phare de Laval proposant des sentiers, des activités et des événements saisonniers
- École primaire l'Escale à proximité immédiate
- École secondaire Georges-Vanier à proximité
- Laval College : établissement privé
- Accès facile au boulevard Lévesque et à l'autoroute 25
- Liaison rapide avec l'autoroute 440 et les principales artères de Laval
- Lignes de transport en commun accessibles reliant les stations de métro et Montréal
- Quartier calme, résidentiel et familial
- À proximité immédiate de la rivière des Mille Îles
- Idéal pour les amateurs de plein air (vélo, parcs, accès à la nature)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 1"
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
espace séparé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 23'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 800 $
- Total
- 443 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 935 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le spa est inclus, le vendeur ne peut pas confirmer s'il fonctionne ou non
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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