629 000$
Visite libre
ULS : 10325984
Maison de plain-pied
à vendre
816 Rue Lucie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Offerte pour la première fois par ses propriétaires d'origine, cette maison de plain-pied au coeur de Sainte-Dorothée est érigée sur un terrain de 6 813 pi². Rez-de-chaussée lumineux avec bois franc, salon accueillant, cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain et 2 chambres (possibilité d'une 3e). Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux, chambre, 2e salle de bain, salle de lavage et salle utilitaire. Immense cour avec verdure mature, balcon, garage intégré et large entrée pour plusieurs véhicules. Près des écoles, parcs, commerces et transports, accès rapide au REM et à l'A-13. Espace, potentiel et emplacement pratique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située au coeur de Sainte-Dorothée et offerte pour la première fois par ses propriétaires d'origine, cette maison unifamiliale de plain-pied est érigée sur un terrain de 6 813 pi² et offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec planchers de bois franc.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine offrant beaucoup de rangement, une salle de bain complète et 2 chambres, avec possibilité d'une 3e. Le vaste sous-sol aménagé ajoute une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, une salle de lavage, et une salle utilitaire, offrant de nombreuses possibilités pour une famille grandissante.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entourée de verdure mature, d'un balcon, d'un garage intégré et d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur résidentiel établi, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun, avec un accès rapide à la station du REM Sainte-Dorothée et à l'autoroute 13. Une propriété qui offre espace, potentiel et un emplacement pratique!
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine offrant beaucoup de rangement, une salle de bain complète et 2 chambres, avec possibilité d'une 3e. Le vaste sous-sol aménagé ajoute une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, une salle de lavage, et une salle utilitaire, offrant de nombreuses possibilités pour une famille grandissante.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entourée de verdure mature, d'un balcon, d'un garage intégré et d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur résidentiel établi, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun, avec un accès rapide à la station du REM Sainte-Dorothée et à l'autoroute 13. Une propriété qui offre espace, potentiel et un emplacement pratique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' 8" X 55' 3" irr.
Année de construction
1969
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Originalement la 3eme CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 21'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 269 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 577 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 589 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.