619 000$
Visite libre
ULS : 13009657
Maison de plain-pied
à vendre
814 Rue Comtois, Sainte-Thérèse (En Haut)
Charmant plain-pied situé sur un coin de rue dans le quartier recherché En Haut, à Sainte-Thérèse. Cette propriété propose 3 chambres sur le même niveau, une aire de vie lumineuse, de beaux planchers de bois, une cuisine moderne avec grand îlot ainsi qu'une salle de bains rénovée. Le vaste sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Garage intégré et immense terrain de coin de plus de 10 000 pi², bordé d'arbres matures, avec terrasse, jardin et généreux espace gazonné. À proximité des parcs, écoles, services, transport en commun et principaux axes routiers. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
814 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
ALLAN BONILLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé sur un vaste terrain de coin de plus de 10 000 pi², dans le quartier recherché En Haut à Sainte-Thérèse, ce charmant plain-pied offre un cadre paisible et familial, à proximité d'une rue sans issue. Son emplacement permet de profiter d'un environnement tranquille tout en demeurant près des parcs, des écoles, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, la propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale, agrémentée de beaux planchers de bois. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, communique harmonieusement avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi qu'une salle de bains rénovée.
Le vaste sous-sol représente une occasion exceptionnelle pour une famille souhaitant réaliser un projet à son image. Son généreux espace permet d'envisager l'aménagement d'une grande salle familiale, d'un cinéma maison, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace d'entraînement ou encore de pièces supplémentaires, selon les besoins et sous réserve des vérifications requises. Une salle d'eau et un espace de lavage s'y trouvent également. Une porte extérieure offre un accès direct entre le sous-sol et le jardin, ajoutant fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le garage intégré procure également du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable. Le grand terrain de coin, bordé d'arbres matures, offre une belle intimité ainsi qu'un vaste espace gazonné. La terrasse et le jardin constituent déjà une base idéale pour profiter des beaux jours. La superficie du terrain permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement : aire de jeux, piscine, coin détente, cuisine extérieure ou espace pour recevoir famille et amis, le tout sous réserve des règlements municipaux.
Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités de transformation pour une famille désirant créer un milieu de vie qui lui ressemble. À découvrir!
Dès l'entrée, la propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale, agrémentée de beaux planchers de bois. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, communique harmonieusement avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi qu'une salle de bains rénovée.
Le vaste sous-sol représente une occasion exceptionnelle pour une famille souhaitant réaliser un projet à son image. Son généreux espace permet d'envisager l'aménagement d'une grande salle familiale, d'un cinéma maison, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace d'entraînement ou encore de pièces supplémentaires, selon les besoins et sous réserve des vérifications requises. Une salle d'eau et un espace de lavage s'y trouvent également. Une porte extérieure offre un accès direct entre le sous-sol et le jardin, ajoutant fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le garage intégré procure également du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable. Le grand terrain de coin, bordé d'arbres matures, offre une belle intimité ainsi qu'un vaste espace gazonné. La terrasse et le jardin constituent déjà une base idéale pour profiter des beaux jours. La superficie du terrain permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement : aire de jeux, piscine, coin détente, cuisine extérieure ou espace pour recevoir famille et amis, le tout sous réserve des règlements municipaux.
Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités de transformation pour une famille désirant créer un milieu de vie qui lui ressemble. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 25' irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
814 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2022, 35000), Salle de bains (2018, 24000), Revêtement de la toiture (2012, 5000), Chauffage (2025, 12000), Plomberie (2015, 12000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
971,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 578 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 542 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 635 $
- Total
- 1 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, aspirateur central et ses accessoires, télécommande de porte de garage et hotte de cuisine
Exclusions
laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, outils dans le garage et effets personnels des propriétaires actuels
Calculatrice de versements hypothécaire
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