699 000$
ULS : 10489026
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
806 Rue Sumer, Laval (Fabreville) (Ouest)
Magnifique maison de deux étages située dans le secteur du Faubourg Dagenais, un quartier très prisé de Fabreville en raison de sa tranquillité et de sa proximité des écoles, des parcs et des autoroutes avec tous les services nécessaires. 4 chambres (dont une au sous-sol), une grande salle familiale, une grande chambre principale avec walk-in, une grande cour avec un bel aménagement, patio en composite, un spa, un solarium, une climatisation murale, un système d'alarme, un grand garage et bien plus encore.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Toit 2021.
Entretien des pavés de terrasse et d'entrée 2023.
Du gazon frais devant la maison 2023.
Scellant pour allée juillet 2023
Nouveau couvercle de spa en août 2023
Entretien des pavés de terrasse et d'entrée 2023.
Du gazon frais devant la maison 2023.
Scellant pour allée juillet 2023
Nouveau couvercle de spa en août 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 31' 4" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 2" X 100'
Superficie du terrain
373,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 476 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 911 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 4 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (non relié), air climatisé murale, spa, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, micro-onde, four encastré, plaque de cuisson, hotte poêle, réfrigérateur et meuble encastré salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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