429 000$
Nouveauté
ULS : 16290205
Maison de plain-pied
à vendre
805 Rue Déry, Laval (Saint-François)
Charmante propriété 3 chambres à coucher située dans le secteur recherché de Saint-François, avec plusieurs rénovations réalisées et impeccablement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de belles dimensions, lumineuses et bien aérées, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'extérieur, une superbe cour arrière vous attend, aménagée avec soin. Vous y trouverez un grand balcon en composite, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bassin pour les poissons qui ajoute une touche de sérénité et de charme à l'espace extérieur. L'ensemble est très bien entretenu, une belle clé en main.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété presque entièrement rénovée, vous serez charmé par ses pièces de belles dimensions, lumineuses et bien aérées.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour recevoir. Le grand salon propose une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec une magnifique douche vitrée, une salle de lavage, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un atout pratique pour la famille et les invités.
Emplacement de choix, à proximité des services : centre d'achats, Maxi, RONA, garderies, écoles, parcs, patinoire et plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer !
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour recevoir. Le grand salon propose une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec une magnifique douche vitrée, une salle de lavage, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un atout pratique pour la famille et les invités.
Emplacement de choix, à proximité des services : centre d'achats, Maxi, RONA, garderies, écoles, parcs, patinoire et plus encore.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021, 1), Fenestration (2017, 1), Cuisine (2021, 1), Sous-sol (2021, 1), Salle d'eau (2021), Salle de bains (2021, 1), Revêtement de la toiture (2013, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 95'
Superficie du terrain
2 939 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 300 $
- Total
- 334 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, air climatisé murale, cabanon, hotte de cuisinière intelligente, installations d'aspirateur central, foyer électrique de la salle à dîner, système d'alarme et le bassin à poisson extérieur, gazebo, tempo de la galerie arrière, 4 tablettes mur du salon, pharmacie des 2 salle de bains.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique du salon non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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