Vendu
Vendu
ULS : 9975573
Maison de plain-pied
à vendre
802 Rue Claudine, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe maison rénovée de 4 chambres à Laval, avec cour intime et piscine creusée! Parfaite pour la famille, elle offre un intérieur lumineux, des matériaux de qualité et un entretien exemplaire. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tout : écoles, parcs, transports, commerces. Un vrai clé en main, prête à vous accueillir! Profitez de l'été dans votre oasis privée. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier
Addenda
Maison à vendre -- Laval -- 4 chambres -- Piscine creusée -- Emplacement de choix!
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, située dans un secteur recherché de Laval, offrant 4 chambres spacieuses, une cour arrière aménagée avec piscine creusée, et un entretien irréprochable au fil des ans.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité. La cuisine, le salon et les salles de bain ont été mis à jour pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Idéale pour recevoir, elle offre une aire de vie lumineuse, des matériaux de qualité et une belle fluidité entre les espaces.
Située près de toutes les commodités : écoles, parcs, transports en commun, autoroutes, centres commerciaux et plus encore. Un emplacement stratégique pour une vie familiale pratique et agréable.
Points forts :
4 chambres à coucher
Piscine creusée, cour intime et bien aménagée
Propriété rénovée et bien entretenue
Quartier paisible et recherché
Proximité de tout
Une visite vous convaincra! Parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie relaxant.
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, située dans un secteur recherché de Laval, offrant 4 chambres spacieuses, une cour arrière aménagée avec piscine creusée, et un entretien irréprochable au fil des ans.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité. La cuisine, le salon et les salles de bain ont été mis à jour pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Idéale pour recevoir, elle offre une aire de vie lumineuse, des matériaux de qualité et une belle fluidité entre les espaces.
Située près de toutes les commodités : écoles, parcs, transports en commun, autoroutes, centres commerciaux et plus encore. Un emplacement stratégique pour une vie familiale pratique et agréable.
Points forts :
4 chambres à coucher
Piscine creusée, cour intime et bien aménagée
Propriété rénovée et bien entretenue
Quartier paisible et recherché
Proximité de tout
Une visite vous convaincra! Parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie relaxant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 51' irr.
Superficie du terrain
426,42 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 667 $
- Total
- 392 667 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 979 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 3 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires, équipement de piscine, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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