439 000$
Nouveauté
ULS : 15379507
Maison à étages
à vendre
8 Rue St-Alphonse, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Charmante propriété située en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à distance de marche de la gare de train et du terminus d'autobus. Un secteur recherché pour sa vie de quartier, sa proximité des cafés, restaurants, écoles et services. Ambiance intérieure chaleureuse et espace optimisé (air ouverte). Concernant le stationnement de la gare situé de l'autre côté de la rue, le vendeur précise que l'environnement demeure calme. Les périodes plus achalandées sont principalement en semaine avant 8h00 et entre 16h00 et 18h00. Le reste du temps, l'ambiance est tranquille selon lui.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK MENZIES
Courtier immobilier
Addenda
Le rôle d'évaluation municipale indique que la propriété a été construChite en 1928, par contre elle a été entièrement rénovée au fil du temps.
- Fondation refaite en béton coulé.
Travaux de rénovation en 2017 (selon l'ancienne DV) :
- Plomberie
- Électricité
- Cuisine
- Salle de bain et salle d'eau
- Planchers et escaliers
- Isolation du vide santaire
- Murs de la salle d'eau et de la cuisine réisolés
- Patio arrière
Charmante propriété située en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à distance de marche de la gare de train et du terminus d'autobus. Un secteur recherché pour sa vie de quartier, sa proximité des cafés, restaurants, écoles et services.
L'intérieur offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Cuisine avec îlot central, beaucoup de rangement et belle fonctionnalité. Salon avec une ambiance chaleureuse et espace optimisé (air ouverte)
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Le dernier niveau accueille actuellement une chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Cette pièce polyvalente pourrait tout aussi bien être aménagée en bureau à domicile, coin lecture ou mezzanine selon vos besoins.
À noter que la hauteur des plafonds y est d'environ 6,5 pieds et moins, ce qui en fait un espace au charme mansardé, idéal pour une utilisation flexible plutôt qu'une aire de vie principale.
Cour arrière intime avec terrasse pour profiter de la belle saison.
Concernant le stationnement de la gare situé de l'autre côté de la rue, le vendeur précise que l'environnement demeure calme. Les périodes plus achalandées sont principalement en semaine avant 8h00 et entre 16h00 et 18h00. Le reste du temps, l'ambiance est tranquille selon lui.
Une propriété clé en main, bien située et offrant une qualité de vie urbaine recherchée.
Une opportunité à ne pas manquer.
- Fondation refaite en béton coulé.
Travaux de rénovation en 2017 (selon l'ancienne DV) :
- Plomberie
- Électricité
- Cuisine
- Salle de bain et salle d'eau
- Planchers et escaliers
- Isolation du vide santaire
- Murs de la salle d'eau et de la cuisine réisolés
- Patio arrière
Charmante propriété située en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à distance de marche de la gare de train et du terminus d'autobus. Un secteur recherché pour sa vie de quartier, sa proximité des cafés, restaurants, écoles et services.
L'intérieur offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Cuisine avec îlot central, beaucoup de rangement et belle fonctionnalité. Salon avec une ambiance chaleureuse et espace optimisé (air ouverte)
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Le dernier niveau accueille actuellement une chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Cette pièce polyvalente pourrait tout aussi bien être aménagée en bureau à domicile, coin lecture ou mezzanine selon vos besoins.
À noter que la hauteur des plafonds y est d'environ 6,5 pieds et moins, ce qui en fait un espace au charme mansardé, idéal pour une utilisation flexible plutôt qu'une aire de vie principale.
Cour arrière intime avec terrasse pour profiter de la belle saison.
Concernant le stationnement de la gare situé de l'autre côté de la rue, le vendeur précise que l'environnement demeure calme. Les périodes plus achalandées sont principalement en semaine avant 8h00 et entre 16h00 et 18h00. Le reste du temps, l'ambiance est tranquille selon lui.
Une propriété clé en main, bien située et offrant une qualité de vie urbaine recherchée.
Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 16'
Année de construction
1928
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 37'
Superficie du terrain
2 211 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine ou Bureau
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 318 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, hotte de la cuisinière, système de caméra de sécurité, Thermopompe murale, moteur de porte de garage, chauffage dans le garage.
Exclusions
Système de sonnette (Porte avant)
Calculatrice de versements hypothécaire
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