1 099 000$
ULS : 11316280
Maison à étages
à vendre
8 Rue de Roncolo, Blainville (Est)
Au coeur du Fontainebleau, maison à étages comme on les aime. 5 CAC, 3 SDB, orientation plein sud. Grand hall fermé, agréable cuisine avec coin repas.SAM isolée et intime, immense salon et son foyer.L'escalier qui monte à l'étage vaut le coup d'oeil, large et imposant. La CAC des maîtres a son w/i et sa propre SDB attenante. Un s-sol invitant avec une salle familiale digne du nom, une cave à vin inspirante + une SDB. Beaucoup de rangement aussi au garage double, sol à l'époxy et porte d'accès au terrain arrière. Dans un croissant hyper tranquille et sécuritaire, près des axes rapides et de tous les services et commodités que l'on recherche...
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC BERGEVIN
Courtier immobilier
SIMON DAOUST
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur du prestigieux quartier de Fontainebleau, cette splendide maison à étages incarne parfaitement l'équilibre entre élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Dès les premiers instants, elle séduit par son charme intemporel, son entretien impeccable et son aménagement pensé pour une famille recherchant espace, tranquillité et raffinement. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain complètes et son orientation plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle abondante qui rehausse chaque pièce de la maison.
On y accède par un grand hall d'entrée fermé, offrant une première impression grandiose et accueillante. Cet espace, vaste et bien structuré, permet une circulation fluide et met immédiatement en valeur la qualité des matériaux ainsi que l'attention portée aux détails. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, propose un coin repas convivial idéal pour le quotidien familial. Elle se distingue par sa belle fenestration, ses surfaces de travail généreuses et son atmosphère invitante. À proximité, la salle à manger formelle, isolée et intime, devient l'endroit parfait pour recevoir en toute élégance, loin de l'effervescence des autres pièces.
Le salon principal, immense et baigné de lumière, constitue sans contredit l'un des coups de coeur de la propriété. Son foyer ajoute une touche de chaleur incomparable, créant une ambiance enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble des espaces du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir à la fois convivialité et distinction.
L'escalier menant à l'étage, large et imposant, mérite à lui seul le déplacement. Véritable pièce architecturale, il s'intègre harmonieusement à la maison tout en captant le regard. À l'étage, la chambre principale s'impose comme un véritable refuge : spacieuse, lumineuse, dotée de son walk-in et d'une salle de bain attenante, elle offre une intimité et un confort dignes d'une suite d'hôtel. Les autres chambres, généreuses elles aussi, s'adaptent aisément aux besoins : enfants, invités, bureau ou espace créatif.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence déjà complète. On y retrouve une grande salle familiale parfaitement configurée pour les loisirs, un espace détente ou un cinéma maison. Une cave à vin inspirante ravira les amateurs, tandis qu'une salle de bain et plusieurs zones de rangement optimisent l'espace. Rien n'a été laissé au hasard.
Le garage double, avec son plancher en époxy et son vaste rangement, ajoute un avantage considérable. Une porte d'accès mène directement au terrain arrière, pratique et sécuritaire pour la vie de tous les jours.
Située dans un croissant hyper tranquille, sécuritaire et recherché, la maison bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité des axes rapides, des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles, elle offre un cadre de vie qui allie parfaitement prestige, confort et facilité.
On y accède par un grand hall d'entrée fermé, offrant une première impression grandiose et accueillante. Cet espace, vaste et bien structuré, permet une circulation fluide et met immédiatement en valeur la qualité des matériaux ainsi que l'attention portée aux détails. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, propose un coin repas convivial idéal pour le quotidien familial. Elle se distingue par sa belle fenestration, ses surfaces de travail généreuses et son atmosphère invitante. À proximité, la salle à manger formelle, isolée et intime, devient l'endroit parfait pour recevoir en toute élégance, loin de l'effervescence des autres pièces.
Le salon principal, immense et baigné de lumière, constitue sans contredit l'un des coups de coeur de la propriété. Son foyer ajoute une touche de chaleur incomparable, créant une ambiance enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble des espaces du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir à la fois convivialité et distinction.
L'escalier menant à l'étage, large et imposant, mérite à lui seul le déplacement. Véritable pièce architecturale, il s'intègre harmonieusement à la maison tout en captant le regard. À l'étage, la chambre principale s'impose comme un véritable refuge : spacieuse, lumineuse, dotée de son walk-in et d'une salle de bain attenante, elle offre une intimité et un confort dignes d'une suite d'hôtel. Les autres chambres, généreuses elles aussi, s'adaptent aisément aux besoins : enfants, invités, bureau ou espace créatif.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence déjà complète. On y retrouve une grande salle familiale parfaitement configurée pour les loisirs, un espace détente ou un cinéma maison. Une cave à vin inspirante ravira les amateurs, tandis qu'une salle de bain et plusieurs zones de rangement optimisent l'espace. Rien n'a été laissé au hasard.
Le garage double, avec son plancher en époxy et son vaste rangement, ajoute un avantage considérable. Une porte d'accès mène directement au terrain arrière, pratique et sécuritaire pour la vie de tous les jours.
Située dans un croissant hyper tranquille, sécuritaire et recherché, la maison bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité des axes rapides, des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles, elle offre un cadre de vie qui allie parfaitement prestige, confort et facilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 43'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 110'
Superficie du terrain
8 075 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 900 $
- Total
- 995 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 707 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 5 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, piscine FIBROBEC et accessoires, O/P de garage (2), aspirateur central et accessoires, cuisinière au gaz, table, chaises (2) et banc de cuisine
Exclusions
Borne électrique, robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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