1 499 000$
ULS : 27277298
Maison de plain-pied
à vendre
7985 - 7987 Rue Touchette, Mirabel (Petit-Saint-Charles)
Rare intergénérationnelle à Mirabel -- Potentiel de Revenu ! Emplacement de choix ! À 10 minutes des autoroutes 13, 15 et 640, et du Faubourg Boisbriand. Située dans un cul-de-sac, cette superbe propriété offre 6 ch, 4.5 sdb et 3 salles de lavage. Le confort est au rendez-vous avec une thermopompe centrale et un chaleureux foyer au propane. Atouts : Bureau avec entrée indépendante et espace intergénérationnel avec possibilité de revenu. Extérieur : Terrain de 26 900 pi² avec piscine, grand cabanon muni d'une porte de garage et vaste stationnement menant à un garage double avec mezzanine, idéal pour entrepreneur. Planifiez votre visite!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et lumineuse, située dans un secteur paisible.
Construction 2013 entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant fonctionnalité et confort absolu pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante.
Les espaces de vie principaux
* Le salon : Véritable coeur de la maison, ce vaste espace est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Il se distingue par son plafond majestueux de 14
pieds et son superbe foyer en pierre. Deux portes-jardins s'ouvrent sur la terrasse, créant l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre.
* La cuisine : Dotée de nombreuses armoires de bois, de comptoirs en quartz et d'un plancher chauffant réconfortant, elle s'ouvre harmonieusement sur le salon pour maximiser la convivialité.
Les chambres et espaces privés
* La suite des maîtres : Spacieuse et privée, elle comprend un grand walk-in ainsi qu'une sdb attenante digne d'un spa, équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche vapeur.
* Le sous-sol entièrement aménagé : Un aménagement optimal offrant 3 ch additionnelles possédant chacune leur propre walk-in. On y retrouve aussi une grande salle familiale (parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux), une deuxième salle
de lavage pratique et de multiples espaces de rangement.
*Bureau : Deux espaces pour bureau à domicile ou télétravail avec entrée indépendante.
Un extérieur de rêve pensé pour la détente
* Le terrain : Intime, entièrement paysagé et bordé de haies matures pour une tranquillité absolue.
* Les terrasses : Un aménagement multi-niveaux exceptionnel pour profiter des belles saisons :
Une première terrasse de 23' x 14' attenante à la maison.
Un deuxième espace de 14' x 10' menant directement à la zone piscine.
Au niveau du sol, une somptueuse terrasse en pavé uni de 41' x 16'.
*Le stationnement : Vaste cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ou un VR (avec prise de 30A dédiée).
Le garage idéal pour entrepreneur
* Le garage double : Entièrement chauffé, il comprend une mezzanine pratique pour le stockage et se complète à l'arrière par un grand espace de rangement additionnel.
Confort et inclusions techniques
* Climatisation et chauffage : Système de thermopompe centrale performant pour la maison principale.
* Espace intergénération / logement : Une thermopompe murale indépendante assure le confort autonome de cette section de la propriété.
L'emplacement idéal
* À 10 min des grands axes routiers 13, 15 et 640. Faubourg Boisbriand (restaurants, boutiques, Costco, épiceries), parc Domaine-vert, golfs.
* Transport en commun. Ligne directe amenant au cegep et train de banlieue.
Une visite s'impose pour saisir toute la valeur et le charme de cette propriété unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-soi !
Construction 2013 entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant fonctionnalité et confort absolu pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante.
Les espaces de vie principaux
* Le salon : Véritable coeur de la maison, ce vaste espace est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Il se distingue par son plafond majestueux de 14
pieds et son superbe foyer en pierre. Deux portes-jardins s'ouvrent sur la terrasse, créant l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre.
* La cuisine : Dotée de nombreuses armoires de bois, de comptoirs en quartz et d'un plancher chauffant réconfortant, elle s'ouvre harmonieusement sur le salon pour maximiser la convivialité.
Les chambres et espaces privés
* La suite des maîtres : Spacieuse et privée, elle comprend un grand walk-in ainsi qu'une sdb attenante digne d'un spa, équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche vapeur.
* Le sous-sol entièrement aménagé : Un aménagement optimal offrant 3 ch additionnelles possédant chacune leur propre walk-in. On y retrouve aussi une grande salle familiale (parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux), une deuxième salle
de lavage pratique et de multiples espaces de rangement.
*Bureau : Deux espaces pour bureau à domicile ou télétravail avec entrée indépendante.
Un extérieur de rêve pensé pour la détente
* Le terrain : Intime, entièrement paysagé et bordé de haies matures pour une tranquillité absolue.
* Les terrasses : Un aménagement multi-niveaux exceptionnel pour profiter des belles saisons :
Une première terrasse de 23' x 14' attenante à la maison.
Un deuxième espace de 14' x 10' menant directement à la zone piscine.
Au niveau du sol, une somptueuse terrasse en pavé uni de 41' x 16'.
*Le stationnement : Vaste cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ou un VR (avec prise de 30A dédiée).
Le garage idéal pour entrepreneur
* Le garage double : Entièrement chauffé, il comprend une mezzanine pratique pour le stockage et se complète à l'arrière par un grand espace de rangement additionnel.
Confort et inclusions techniques
* Climatisation et chauffage : Système de thermopompe centrale performant pour la maison principale.
* Espace intergénération / logement : Une thermopompe murale indépendante assure le confort autonome de cette section de la propriété.
L'emplacement idéal
* À 10 min des grands axes routiers 13, 15 et 640. Faubourg Boisbriand (restaurants, boutiques, Costco, épiceries), parc Domaine-vert, golfs.
* Transport en commun. Ligne directe amenant au cegep et train de banlieue.
Une visite s'impose pour saisir toute la valeur et le charme de cette propriété unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-soi !
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 71' irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 240' irr.
Superficie du terrain
2 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre possible
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 700 $
- Total
- 1 320 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 187 $
- Scolaire (2026)
- 845 $
- Total
- 5 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle (2), hotte micro-onde bachelor, micro-onde maison principale, échangeur d'air, ouvre porte garage électrique (2).
Exclusions
Compresseur garage, luminaires salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.