499 000$
ULS : 9866610
Maison à étages
à vendre
798 Rue Timothée-Kimber, Saint-Eustache (Nord Ouest)
EMPLACEMENT DE CHOIX -- FACE À UN PARC! Charmante propriété située sur un coin de rue, dans un secteur familial, sécuritaire et recherché, à quelques pas des écoles et près des principaux axes routiers. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec matériaux de qualité, plancher de bois franc et magnifiques comptoirs de quartz. Une propriété lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue! 2 chambres à l'étage + possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une belle cour intime, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Un emplacement exceptionnel et une propriété prête à vous accueillir.Bienvenue
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 798 Timothée-Kimber
Unité de coin bien entretenue et lumineuse:
Au RDC
-entrée avec garde-robe
-grande aire ouverte lumineuse, salon, salle à manger et cuisine et rénovée au gout du jour
-cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et de beaux comptoirs de quartz
À l'étage
-2chambres de bonnes dimensions
-1 salle de bain complète avec douche indépendante
Au sous-sol
-Grande salle familiale avec possibilité d'ajouter une troisième chambre
-Salle de lavage
-salle de bain complète
À l'extérieur
-cour intime avec haies de cèdres matures
-paysager, cloturé avec balcon et remise
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par
les compagnies d'assurances.
En face du parc, à proximité de toutes les écoles, du REM et de tous les services.
Unité de coin bien entretenue et lumineuse:
Au RDC
-entrée avec garde-robe
-grande aire ouverte lumineuse, salon, salle à manger et cuisine et rénovée au gout du jour
-cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et de beaux comptoirs de quartz
À l'étage
-2chambres de bonnes dimensions
-1 salle de bain complète avec douche indépendante
Au sous-sol
-Grande salle familiale avec possibilité d'ajouter une troisième chambre
-Salle de lavage
-salle de bain complète
À l'extérieur
-cour intime avec haies de cèdres matures
-paysager, cloturé avec balcon et remise
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par
les compagnies d'assurances.
En face du parc, à proximité de toutes les écoles, du REM et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 25'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 270 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
entér avec garde robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
plywood peinturé
Détails :
possibilité d'une 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'4"
Revêtement :
plywood peinturé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, inutilisé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 389 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 2 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, la hotte-micro-ondes, balayeuse centrale.
Exclusions
Petits miroirs du salon, rideaux du salon et pôle, toile de la chambre à coucher, meuble TV et 2 armoires du sous-sol, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.