429 900$
Nouveauté
ULS : 9025097
Maison de plain-pied
à vendre
797 Rue Guillemette, Laval (Fabreville) (Est)
Belle propriété jumelée située dans un secteur recherché. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien réparti. Vous y trouverez 1 salle de bain, idéale pour le quotidien. Les pièces sont confortables et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et axes routiers. Une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un secteur paisible et bien desservi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CHARMANTE MAISON JUMELÉE À LAVAL (FABREVILLE)
Découvrez cette belle propriété jumelée située dans un secteur recherché de Fabreville. Bien entretenue et offrant une disposition fonctionnelle, elle propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité de tous les services.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
1 salle de bain complète, pratique pour le quotidien.
Aire de vie conviviale regroupant salle à manger et cuisine.
Pièces bien agencées offrant confort et fonctionnalité.
Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
Cour arrière agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Propriété jumelée bien entretenue, parfaite pour une famille ou un couple.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- FABREVILLE
Secteur paisible et familial, recherché pour sa qualité de vie.
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et services essentiels.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilitant les déplacements.
Transport en commun accessible et services à proximité.
Quartier homogène et bien établi, idéal pour la vie de famille.
UNE OCCASION À SAISIR
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché de Laval. Offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, elle constitue un choix judicieux pour une vie confortable au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Découvrez cette belle propriété jumelée située dans un secteur recherché de Fabreville. Bien entretenue et offrant une disposition fonctionnelle, elle propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité de tous les services.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
1 salle de bain complète, pratique pour le quotidien.
Aire de vie conviviale regroupant salle à manger et cuisine.
Pièces bien agencées offrant confort et fonctionnalité.
Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
Cour arrière agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Propriété jumelée bien entretenue, parfaite pour une famille ou un couple.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- FABREVILLE
Secteur paisible et familial, recherché pour sa qualité de vie.
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et services essentiels.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilitant les déplacements.
Transport en commun accessible et services à proximité.
Quartier homogène et bien établi, idéal pour la vie de famille.
UNE OCCASION À SAISIR
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché de Laval. Offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, elle constitue un choix judicieux pour une vie confortable au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
377,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 29'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 490 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, bar avec lavabo non fonctionnel. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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