Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 21856968

Maison de plain-pied à vendre
796 Av. des Viornes, Bois-des-Filion

Voir sur la carte
Magnifique jumelé offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol aménagé avec salle familiale. Aire ouverte au salon, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir. Salle de bains moderne avec bain podium et douche séparée à l'étage, plus une 2e salle de bain pratique avec douche et coin lavage au sous-sol. Cour intime sans voisin arrière, coup de coeur assuré avec balcon et piscine hors terre. Propriété clé en main dans un secteur recherché, parfaite pour votre famille!
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
Voir le profil du courtier
À proximité

Écoles primaires : Le Carrefour, Le Tournesol, Le Rucher

École secondaire : Rive-Nord

À 15 minutes de Place Rosemère et des Outlets de Mirabel

Accès facile aux autoroutes 19 et 640

Clubs de golf Lorraine et Rosemère à proximité

Parcs : Émile-Pigeon (vue arrière), Lorraine (chiens acceptés) et des Saules

Transport en commun : lignes d'autobus 5, 12 et 45, Gare ferroviaire


Améliorations

Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2021)

Installation de planchers flottants au rez-de-chaussée (2021)


Particularités de la propriété

Cour arrière intime sans voisin, avec vue sur le parc Émile-Pigeon

Piscine hors terre et balcon, parfaits pour profiter de l'été

Dimensions 24' 1" X 37' 9" irr.
Année de construction 1996
Revêtement Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 30' X 100'
Superficie du terrain 2 999,90 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : bain podium+souche sép
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
181 400 $
Évaluation du bâtiment
215 800 $
Total
397 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 787 $
Scolaire (2025)
242 $
Total
3 029 $

Inclusions

luminaires, stores, piscine HT, rideaux et tringles

Exclusions

lave-vaisselle non fonctionnel

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue