572 000$
ULS : 16222001
Maison à étages
à vendre
7900 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay) (Est)
Charmante propriété située dans un secteur familial de choix près du pont A25. Elle offre un hall fermé, un salon lumineux, une cuisine rénovée avec comptoirs en granite, ainsi que trois chambres à l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'une 4e chambre. Cour clôturée idéale pour famille ou piscine. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et axes routiers. Stationnement pour trois véhicules. Une visite s'impose ! Visite libre ce dimanche le 23 novembre 14:00 à 16:00 PM.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 118 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété rénovée -- Secteur familial près du pont A25
Située dans un quartier familial et recherché, cette belle propriété offre un environnement calme à proximité de tous les services : parc, écoles, garderies, pharmacie, bibliothèque, restaurants, pistes cyclables au bord de l'eau et axes routiers.
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée fermé avec porte française
* Salon lumineux avec éclairage encastré et plancher de bois franc
* Cuisine rénovée (2015) : comptoirs en granite, nouvelles armoires et dosseret
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
À l'Étage :
* Chambre principale avec walk-in
* Deux autres chambres de bonnes dimensions (peinturés pour enfants)
* Salle de bain complète
Sous-sol:
* Grande salle familiale avec système
* Possibilité d'aménager une 4e chambre
Extérieur:
* Cour arrière clôturée, idéale pour l'installation d'une piscine
* Grand stationnement (jusqu'à 3 véhicules)
À proximité:
* 5 min de Montréal via le pont de la 25
* 2 min du boul. Lévesque
* 9 min de l'autoroute 440
Une propriété clé en main dans un emplacement de choix à Laval. Une visite s'impose !
Située dans un quartier familial et recherché, cette belle propriété offre un environnement calme à proximité de tous les services : parc, écoles, garderies, pharmacie, bibliothèque, restaurants, pistes cyclables au bord de l'eau et axes routiers.
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée fermé avec porte française
* Salon lumineux avec éclairage encastré et plancher de bois franc
* Cuisine rénovée (2015) : comptoirs en granite, nouvelles armoires et dosseret
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
À l'Étage :
* Chambre principale avec walk-in
* Deux autres chambres de bonnes dimensions (peinturés pour enfants)
* Salle de bain complète
Sous-sol:
* Grande salle familiale avec système
* Possibilité d'aménager une 4e chambre
Extérieur:
* Cour arrière clôturée, idéale pour l'installation d'une piscine
* Grand stationnement (jusqu'à 3 véhicules)
À proximité:
* 5 min de Montréal via le pont de la 25
* 2 min du boul. Lévesque
* 9 min de l'autoroute 440
Une propriété clé en main dans un emplacement de choix à Laval. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 118 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 254 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à déterminé
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 458 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 796 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, tempo double, pergola, parc d'enfants ( sans garantis)
Exclusions
5 électroménagers (à Négocier) Miroir de la salle d'eau au premier étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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