740 000$
ULS : 23947260
Maison de plain-pied
à vendre
7900 Rue Boily, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée en pleine nature à Laval. Située sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi² entouré d'arbres matures, elle offre une intimité totale sans voisin à l'arrière grâce à son boisé. Un véritable havre de paix à à seulement quelques minutes de la gare de train de Sainte-Rose.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 17 000 pi², cette propriété offre intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
3 chambres à coucher spacieuses
Salon lumineux à aire ouverte
Cuisine moderne avec plancher chauffant
Salle à manger avec accès direct à une grande terrasse
Entrée principale et salle de bain avec planchers chauffants
Caractéristiques du sous-sol :
4e chambre à coucher
Spacieuse salle familiale
2 espaces fermés supplémentaires pour bureau, rangement ou autres usages
Salle d'eau pratique
Grand atelier idéal pour les bricoleurs ou rangement
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
3 chambres à coucher spacieuses
Salon lumineux à aire ouverte
Cuisine moderne avec plancher chauffant
Salle à manger avec accès direct à une grande terrasse
Entrée principale et salle de bain avec planchers chauffants
Caractéristiques du sous-sol :
4e chambre à coucher
Spacieuse salle familiale
2 espaces fermés supplémentaires pour bureau, rangement ou autres usages
Salle d'eau pratique
Grand atelier idéal pour les bricoleurs ou rangement
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 48' irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 2" X 92' 3"
Superficie du terrain
17 147 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 477 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 548 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, spa, gazebo en métal sur la terrasse et abri d'auto permanent.
Exclusions
Piscine gonflable et lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%