1 479 900$
Nouveauté
ULS : 11020622
Maison à étages
à vendre
79 Rue du Nivolet, Blainville (Est)
*Nouveauté à Chambéry* Cette résidence d'exception construite en 2021 par les Habitations Louis XVI se distingue par sa qualité de finition irréprochable. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir une propriété haut de gamme alliant élégance, confort et raffinement. *** VOIR ADDENDA***
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté à Chambéry, découvrez cette résidence d'exception construite en 2021 par les Habitations Louis XVI. Sa qualité de finition se démarque dès les premiers instants et témoigne d'un souci du détail remarquable.
Cette propriété haut de gamme offre une architecture soignée, des matériaux nobles et un cadre de vie à la hauteur des plus hautes exigences.
L'invitant salon, mis en valeur par un superbe foyer et un impressionnant plafond de 18 pieds, crée une atmosphère spectaculaire et chaleureuse.
La résidence propose quatre chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée, pour un total de trois salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante.
La cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, omniprésente dans toute la propriété et mettant en valeur chaque espace de vie.
À l'étage, un superbe escalier mène à un espace lumineux offrant une vue splendide sur le salon. On y retrouve trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain, assurant confort et intimité.
Le sous-sol spacieux comprend une vaste salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités.
Le garage double, muni d'un plancher en époxy, ajoute une touche de raffinement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrassement soigneusement aménagé propose une piscine creusée, une véranda équipée de plusieurs toiles électriques assurant un maximum d'intimité, un grand espace de rangement sous le balcon, ainsi qu'un éclairage intégré au paysagement à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante en soirée.
Propriété clé en main de A à Z, entretenue avec un soin exemplaire. Une résidence remarquable où chaque détail a été pensé avec rigueur. Bien d'autres caractéristiques vous attendent et ne demandent qu'à être découvertes lors de votre visite.
Cette propriété haut de gamme offre une architecture soignée, des matériaux nobles et un cadre de vie à la hauteur des plus hautes exigences.
L'invitant salon, mis en valeur par un superbe foyer et un impressionnant plafond de 18 pieds, crée une atmosphère spectaculaire et chaleureuse.
La résidence propose quatre chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée, pour un total de trois salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante.
La cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, omniprésente dans toute la propriété et mettant en valeur chaque espace de vie.
À l'étage, un superbe escalier mène à un espace lumineux offrant une vue splendide sur le salon. On y retrouve trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain, assurant confort et intimité.
Le sous-sol spacieux comprend une vaste salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités.
Le garage double, muni d'un plancher en époxy, ajoute une touche de raffinement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrassement soigneusement aménagé propose une piscine creusée, une véranda équipée de plusieurs toiles électriques assurant un maximum d'intimité, un grand espace de rangement sous le balcon, ainsi qu'un éclairage intégré au paysagement à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante en soirée.
Propriété clé en main de A à Z, entretenue avec un soin exemplaire. Une résidence remarquable où chaque détail a été pensé avec rigueur. Bien d'autres caractéristiques vous attendent et ne demandent qu'à être découvertes lors de votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 46' irr.
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 70' 6"
Superficie du terrain
752,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 18'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Splendide
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 32'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 383 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 904 100 $
- Total
- 1 287 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 509 $
- Scolaire (2026)
- 811 $
- Total
- 8 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge, réservoir eau chaude, accessoires de piscine, système d'alarme (non relié), stores électrique extérieur, rangements fixés aux murs dans le garage, système d'irrigation, thermopompe piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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