1 349 900$
ULS : 20162353
Maison à étages
à vendre
79 Rue des Pistoles, Blainville (Nord)
Bienvenue au 79 rue des Pistoles à Blainville, dans le prestigieux secteur du Blainvillier! Nichée sur un terrain de plus de 11 800 pi², cette magnifique résidence offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, une cuisine de rêve avec grand îlot de plus de 10 pieds, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et un garage double. Cour intime sans voisin arrière, piscine creusée et clôturée, aménagement paysager soigné en pavé uni avec gazebo en bois. Intérieur chaleureux au charme intemporel, luminosité exceptionnelle et entretien irréprochable, dans un secteur familial, paisible et recherché.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité abondante des aires de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant escalier en courbe, véritable pièce architecturale qui donne le ton à cette demeure d'exception. L'espace à aire ouverte regroupe un salon convivial avec foyer au bois, une salle à manger accueillante et une cuisine de rêve entièrement rénovée, dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central de plus de 10' et d'un espace repas parfait pour recevoir. Les plafonds de 9' accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Une salle d'eau/salle de lavage, complète ce niveau. Les planchers de chêne et de céramique ajoutent chaleur et élégance.
ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante rénovée, comprenant bain et douche séparés ainsi que double lavabo sur comptoir de quartz. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Les planchers de bois de chêne se poursuivent à l'étage et dans l'escalier, assurant une belle continuité visuelle et une finition haut de gamme.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un vaste espace polyvalent comprenant une salle familiale, une salle de jeux et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre, bureau ou espace gym. Les grandes fenêtres y laissent entrer une luminosité exceptionnelle, offrant une atmosphère accueillante qui ne donne pas l'impression d'être dans un sous-sol. On y retrouve également une salle de bain complète et un accès direct au garage. L'escalier et le plancher de chêne, témoigne de la qualité de cette propriété.
GARAGE ET EXTÉRIEUR
Le garage double latéral, avec ses 2 portes indépendantes, offre espace et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété impressionne par son revêtement de pierres en façade et son aménagement paysager soigné. Le stationnement en pavé uni accueille jusqu'à 6 voitures, et le pavé se poursuit jusque dans la cour arrière, créant un espace terrasse harmonieux autour de la piscine creusée, chauffée et clôturée. Le terrain de plus de 11 800 pi², adossé au boisé, assure une intimité absolue et bénéficie d'une orientation idéale, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Le système de gicleurs, alimenté par le puits domestique, permet un arrosage libre en tout temps.
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN
* Cuisine entièrement repensée et rénovée en 2020
* Salle de bain attenante à la chambre principale rénovée en 2019
* Toiture refaite en 2013
* Peinture extérieure, porte d'entrée, portes de garage et calfeutrage refaits en 2016
* Remplacement progressif des thermos de fenêtres, entre 2005 et 2024
* Toile de piscine remplacée en 2020
* Fournaise électrique et thermopompe centrale remplacée en 2024
* Entretien irréprochable, propriété détenue par les propriétaires d'origine. Une véritable propriété coup de coeur qui coche toutes les cases d'une maison de rêve!
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité abondante des aires de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant escalier en courbe, véritable pièce architecturale qui donne le ton à cette demeure d'exception. L'espace à aire ouverte regroupe un salon convivial avec foyer au bois, une salle à manger accueillante et une cuisine de rêve entièrement rénovée, dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central de plus de 10' et d'un espace repas parfait pour recevoir. Les plafonds de 9' accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Une salle d'eau/salle de lavage, complète ce niveau. Les planchers de chêne et de céramique ajoutent chaleur et élégance.
ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante rénovée, comprenant bain et douche séparés ainsi que double lavabo sur comptoir de quartz. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Les planchers de bois de chêne se poursuivent à l'étage et dans l'escalier, assurant une belle continuité visuelle et une finition haut de gamme.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un vaste espace polyvalent comprenant une salle familiale, une salle de jeux et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre, bureau ou espace gym. Les grandes fenêtres y laissent entrer une luminosité exceptionnelle, offrant une atmosphère accueillante qui ne donne pas l'impression d'être dans un sous-sol. On y retrouve également une salle de bain complète et un accès direct au garage. L'escalier et le plancher de chêne, témoigne de la qualité de cette propriété.
GARAGE ET EXTÉRIEUR
Le garage double latéral, avec ses 2 portes indépendantes, offre espace et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété impressionne par son revêtement de pierres en façade et son aménagement paysager soigné. Le stationnement en pavé uni accueille jusqu'à 6 voitures, et le pavé se poursuit jusque dans la cour arrière, créant un espace terrasse harmonieux autour de la piscine creusée, chauffée et clôturée. Le terrain de plus de 11 800 pi², adossé au boisé, assure une intimité absolue et bénéficie d'une orientation idéale, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Le système de gicleurs, alimenté par le puits domestique, permet un arrosage libre en tout temps.
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN
* Cuisine entièrement repensée et rénovée en 2020
* Salle de bain attenante à la chambre principale rénovée en 2019
* Toiture refaite en 2013
* Peinture extérieure, porte d'entrée, portes de garage et calfeutrage refaits en 2016
* Remplacement progressif des thermos de fenêtres, entre 2005 et 2024
* Toile de piscine remplacée en 2020
* Fournaise électrique et thermopompe centrale remplacée en 2024
* Entretien irréprochable, propriété détenue par les propriétaires d'origine. Une véritable propriété coup de coeur qui coche toutes les cases d'une maison de rêve!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 52' 9" irr.
Année de construction
1999
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 7" X 137' 3" irr.
Superficie du terrain
1 103,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits domestique
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 340 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 700 $
- Total
- 973 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 846 $
- Scolaire (2025)
- 608 $
- Total
- 5 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Tous les luminaires *Tous les habillages de fenêtres *Aspirateur central et ses accessoires *Accessoires de piscine (filtreur, moteur, chauffe-eau et accessoires de nettoyage) *Réfrigérateur Samsung inox *Cuisinière à induction Samsung inox *Lave-vaisselle GE inox
Exclusions
*Voilage et panneaux de rideau de la chambre (Live, Love, Laugh) *Borne électrique *Les étagères garde-manger dans la salle mécanique, dans la salle de rangement sous la dînette et dans le rangement sous les marches
Calculatrice de versements hypothécaire
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