569 000$
ULS : 9424902
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
7850 Rue des Soupirs, Laval (Duvernay) (Est)
RARETÉ ! Secteur Duvernay-Est, impeccable maison en rangée sur coin de 4 chambres. Emplacement de choix, à proximité du pont de l'autoroute 25, de l'autoroute 440 et des commerces et services. Grande cour complètement clôturée et aménagée. Entretenue avec beaucoup de soin par les mêmes propriétaires depuis la construction. Un produit clé en main à ne pas manquer ! Voir l'addenda pour les détails.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** LE SECTEUR
- Quartier paisible et familial
- À 10 minutes de Montréal via le pont de l'autoroute 25
- Proche des différents transports en commun
- À proximité des écoles, CPE et autres services
*** L'EXTÉRIEUR
- Grand terrain en pointe entièrement clôturé
- Allée en asphalte avec bordure de pavés pouvant accueillir 2 voitures
- Piscine hors-terre et chauffe-eau électrique
- Terrasse en pavé avec gazebo
- Cabanon
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Belle cuisine classique avec dosseret en acier inoxydable
- Salon ensoleillé avec fenêtre en baie
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant vue et accès à la cour
- Pratique salle d'eau
*** À L'ÉTAGE
- Chaleureuse chambre des maîtres avec fenêtre en baie et grand placard
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale pour combler tous vos besoins
- 4e chambre à coucher
- Grande salle de lavage avec cuve de lavage
- Espace de rangement
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Installation pour borne de recharge électrique
- Plancher en lattes de bois sur 2 étages
Ne manquez pas votre chance, venez visiter !
- Quartier paisible et familial
- À 10 minutes de Montréal via le pont de l'autoroute 25
- Proche des différents transports en commun
- À proximité des écoles, CPE et autres services
*** L'EXTÉRIEUR
- Grand terrain en pointe entièrement clôturé
- Allée en asphalte avec bordure de pavés pouvant accueillir 2 voitures
- Piscine hors-terre et chauffe-eau électrique
- Terrasse en pavé avec gazebo
- Cabanon
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Belle cuisine classique avec dosseret en acier inoxydable
- Salon ensoleillé avec fenêtre en baie
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant vue et accès à la cour
- Pratique salle d'eau
*** À L'ÉTAGE
- Chaleureuse chambre des maîtres avec fenêtre en baie et grand placard
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Spacieuse salle familiale pour combler tous vos besoins
- 4e chambre à coucher
- Grande salle de lavage avec cuve de lavage
- Espace de rangement
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Installation pour borne de recharge électrique
- Plancher en lattes de bois sur 2 étages
Ne manquez pas votre chance, venez visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
350,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 402 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 335 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 3 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, stores, toiles solaires, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, cabanon et gazebo
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique EV Duty, 5 supports muraux à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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