619 000$
Nouveauté
ULS : 27737707
Maison de plain-pied
à vendre
7820 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, de la luminosité, un grand sous-sol polyvalent, un garage pratique et surtout la tranquillité d'esprit d'une maison déjà rénovée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AMINE EL FANTOURY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison familiale entièrement rénovée -- Proche de l'eau et de Montréal
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, complètement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, modernité et confort. Située dans un quartier recherché et paisible, à quelques pas de l'eau, elle offre un environnement idéal pour une famille qui souhaite s'installer sans souci.
Caractéristiques principales
4 grandes chambres lumineuses, dont une suite des maîtres avec un walk-in impressionnant
2 salles de bain modernes, soigneusement aménagées
Escalier au design contemporain en limon ouvert, apportant élégance et luminosité
Drain français refait -- garantie de tranquillité et de durabilité
Sous-sol vaste et fonctionnel c, parfaits pour accueillir amis et famille ou créer un espace cinéma et salle de jeux
Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement et accès pratique
Atouts de la propriété
Maison entièrement rénovée -- aucun travaux à prévoir
Clé en main, prête à emménager
Secteur familial, sécuritaire et très recherché
À proximité de l'eau, des parcs et des commodités
Accès rapide à Montréal, combinant les avantages de la ville et de la tranquillité
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, complètement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, modernité et confort. Située dans un quartier recherché et paisible, à quelques pas de l'eau, elle offre un environnement idéal pour une famille qui souhaite s'installer sans souci.
Caractéristiques principales
4 grandes chambres lumineuses, dont une suite des maîtres avec un walk-in impressionnant
2 salles de bain modernes, soigneusement aménagées
Escalier au design contemporain en limon ouvert, apportant élégance et luminosité
Drain français refait -- garantie de tranquillité et de durabilité
Sous-sol vaste et fonctionnel c, parfaits pour accueillir amis et famille ou créer un espace cinéma et salle de jeux
Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement et accès pratique
Atouts de la propriété
Maison entièrement rénovée -- aucun travaux à prévoir
Clé en main, prête à emménager
Secteur familial, sécuritaire et très recherché
À proximité de l'eau, des parcs et des commodités
Accès rapide à Montréal, combinant les avantages de la ville et de la tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 93' irr.
Superficie du terrain
6 871 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 608 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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