739 000$
Visite libre
ULS : 13489447
Maison à étages
à vendre
7802 Rue des Pruniers, Laval (Duvernay) (Est)
Superbe propriété située dans le secteur Duvernay à Laval!Construite en 2006,cette maison chaleureuse offre un environnement idéal pour la famille.Vous serez charmés par son rez-de-chaussée accueillant,son vaste salon ainsi que sa cuisine rénovée.L'étage propose trois chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain complète.Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins.Garage attaché,piscine hors terre et terrain de près de 3 400 pi² complètent le tout.La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 19,25 et 440,facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord!À visiter absolument
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 14:00 à 16:00
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété où il fait bon vivre! Située dans un secteur recherché et paisible de Duvernay, cette magnifique maison à étages construite en 2006 saura vous charmer par sa luminosité, son style chaleureux et ses espaces de vie invitants.
Dès l'entrée, le bel escalier en bois donne le ton à cette propriété soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon aux planchers de bois, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Rénovée en 2015, celle-ci se démarque par ses armoires deux tons, son îlot central et son style toujours actuel. La porte-patio permet de profiter d'une belle ouverture sur la terrasse et la cour arrière. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La salle de bain, rénovée en 2018, offre un espace de détente remarquable avec ses deux lavabos, son plancher radiant, sa douche indépendante en céramique et son magnifique bain autoportant.
Le sous-sol propose une salle de jeux polyvalente pouvant facilement être adaptée à vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale ou espace de loisirs. On y retrouve également la salle de lavage et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 3 400 pi² avec piscine hors terre, idéal pour savourer la belle saison. Garage attaché et toiture rénovée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Le tout dans un environnement résidentiel et familial apprécié de Duvernay, avec un accès pratique aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 19, 25 et 440. Un emplacement qui facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les différents secteurs de Laval.
Une maison lumineuse, accueillante et polyvalente, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur de choix. À découvrir sans tarder!
La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours et comprend la recharge d'une voiture électrique
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Dès l'entrée, le bel escalier en bois donne le ton à cette propriété soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon aux planchers de bois, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Rénovée en 2015, celle-ci se démarque par ses armoires deux tons, son îlot central et son style toujours actuel. La porte-patio permet de profiter d'une belle ouverture sur la terrasse et la cour arrière. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La salle de bain, rénovée en 2018, offre un espace de détente remarquable avec ses deux lavabos, son plancher radiant, sa douche indépendante en céramique et son magnifique bain autoportant.
Le sous-sol propose une salle de jeux polyvalente pouvant facilement être adaptée à vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale ou espace de loisirs. On y retrouve également la salle de lavage et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 3 400 pi² avec piscine hors terre, idéal pour savourer la belle saison. Garage attaché et toiture rénovée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Le tout dans un environnement résidentiel et familial apprécié de Duvernay, avec un accès pratique aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 19, 25 et 440. Un emplacement qui facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les différents secteurs de Laval.
Une maison lumineuse, accueillante et polyvalente, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur de choix. À découvrir sans tarder!
La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours et comprend la recharge d'une voiture électrique
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
315,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4ème chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 571 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 662 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 4 051 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, tringle, rideaux, stores, caissons noirs et meuble de rangement beige fixé au mur dans la salle familiale au sous-sol, miroirs salle de bain à l'étage, balayeuse centrale et accessoires, tablettes dans le garage, piscine hors terre et accessoires, caméra extérieure, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les supports à télé fixés au mur, 4 armoires vitrées murales dans la salle de jeux au sous-sol(chambre), luminaire de style chandelier chambre des maitres, abri tempo, remise en plastique à l'extérieur, borne de recharge Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.